Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE16177

Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement gelegen in de rustige en groene wijk Sint-Pieters-Woluwe, perfect voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Gelegen aan de Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de recente metingen van de EPC-certificering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en vakkundig beheerde copropriété met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime woonkamer van circa 44 m² met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een klein balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor een ochtendkoffie of korte pauze. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², beide voorzien van parket en toegang tot de achtergelegen terrassen en tuin. De terrassen bieden een aangename buitenruimte van circa 8 m², terwijl de privé tuin van ongeveer 150 m² een uitstekende plek is voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ondergrondse kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw dateert uit 1950 en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een steenworp afstand van het Rond Point Montgomery, het Collège St Michel en het Woluwe Park, waardoor u kunt genieten van rust, natuur en gemakkelijke verbindingen binnen Brussel. De omgeving is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie op zoek is naar een rustige buurt met goede voorzieningen. Het project voldoet aan alle energie- en veiligheidsnormen, met onder meer een gunstig EPC-certificaat tot juli 2034 en een elektrisch certificaat. Prijs: €415.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vormt in een gewilde buurt. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige gelegenheid in Sint-Pieters-Woluwe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729-0000686542-01-2

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16177 Ref. verkoper: 11765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Angerie

758 m 2' 26'' 758 m 1' 49'' 640 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

600 m 2' 57'' 605 m 1' 29'' 600 m 7' 600 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

443 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

609 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

440 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

440 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

882 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 37' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

546 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Léopold/Leopold

522 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Leopold II

454 m 5'

Winkels

Carrefour Express François Gay

700 m 4' 811 m 1' 56'' 563 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

905 m 4' 1 km 1' 45'' 638 m 11' 877 m 11'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 4' 1 km 2' 26'' 895 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,5 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Toerisme

Wonen bij Avenue Roger Vandendriessche - Roger Vandendriesschelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express François Gay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Angerie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Leopold II" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Léopold/Leopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets