Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBD86564

Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

410 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Avenue Roger VANDENDRIESSCHE 59 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in de rustige en groene buurt van Sint-Pieters-Woluwe. Dit uitstekend onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw uit 1950, voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de normen van het EPC, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een doordachte indeling. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met praktische bergruimte, gevolgd door een gastentoilet met lavabo. Het centrale living van circa 39 m² is afgewerkt met parket en biedt veel natuurlijk lichtinval door grote ramen die uitkijken op de rustige omgeving. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een klein balkon, ideaal voor het plaatsen van planten of een koffiemoment in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de tuinzijde, van respectievelijk 16 m² en 10 m², beide eveneens afgewerkt met parket en toegang gevend tot de achtertuin via het westelijk georiënteerde terras van 8 m². Deze buitenruimte vormt een rustige plek om te genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en aansluitingen voor wasmachines, wat het comfort verhoogt. Daarnaast heeft het appartement een kelderruimte voor extra opbergruimte en wordt het verwarmd via een centraal systeem. Het geheel is goed geïsoleerd en voldoet aan de huidige energie-eisen met een EPC-waarde van 251 kWh/m²/jaar en een certificaat dat geldig is tot 29/07/2034. Een elektrische installatiecertificaat is eveneens aanwezig, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Gelegen op een strategische locatie in Sint-Pieters-Woluwe, bevindt u zich vlakbij het Rond Point Montgomery, het Collège St Michel en het prachtige Parc de Woluwe. Deze buurt staat bekend om haar rustige sfeer, groene zones en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een aangename omgeving waar u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust samen met een vlotte verbinding naar de rest van Brussel. De vraagprijs bedraagt €410.000, zonder btw, en het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Sint-Pieters-Woluwe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240729-0000686544-01-8

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86564 Ref. verkoper: 11743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Angerie

758 m 2' 26'' 758 m 1' 49'' 640 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

393 m 1' 39'' 616 m 1' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

600 m 2' 57'' 605 m 1' 29'' 600 m 7' 600 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

443 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

609 m 7'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

593 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

440 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

440 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

882 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 37' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

546 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Léopold/Leopold

522 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Leopold II

454 m 5'

Winkels

Carrefour Express François Gay

700 m 4' 811 m 1' 56'' 563 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

905 m 4' 1 km 1' 45'' 638 m 11' 877 m 11'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 4' 1 km 2' 26'' 895 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,5 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express François Gay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Léopold/Leopold" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.Bij het "Villo - Leopold II" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Square Leopold") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" is 1 minuut afstand met de auto.L'Angerie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets