Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe VWD16425

Avenue de l'Atlantique 48 1150 Sint-Pieters-Woluwe

449 000 €

Opslaan

E-mail

2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Badkamer(s)
8 m² Terras

Avenue de l'Atlantique 48 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Contacteer via e-mail

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement in Sint-Pieters-Woluwe biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een terras van 8 m², is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte. Het appartement werd volledig opgeknapt in 2020 met hoogwaardige materialen, waaronder Carrara-marmer en massief eikenhoutparket, waardoor de afwerking van topkwaliteit is. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast zorgt isolatie aan de binnenzijde, dubbele beglazing, recente dakisolatie en een nieuwe gasboiler (2025) voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en een beveiligde toegangsdeur. Het uitzicht op het groene Woluwe Park draagt bij aan de rustgevende sfeer, terwijl de ligging slechts drie minuten wandelen van het park ligt. Verschillende praktische voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. De kleine coöperatie bestaat uit slechts zes appartementen met een lift, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Aan de straat voor het gebouw is er gratis parkeergelegenheid, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus 36 dat rechtstreeks naar Schuman rijdt voor snelle toegang tot het centrum van Brussel, evenals tram 39/44 en metro Montgomery, op korte afstand. Het certificaat van elektrische installatie is conform, en er zijn geen werkzaamheden verplicht tot 2045 vanwege de gunstige EPC-score van E+. De maandelijkse kosten bedragen €300, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten dekt. Dit eigendom is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en biedt een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een gerenoveerd appartement met moderne voorzieningen in een groene omgeving. Deze residentie combineert comfort met praktische gemakken en ligt in een rustige, groene buurt met goede verbindingen naar het centrum van Brussel. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een kwaliteitsvol leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 449 000 €
Onderhoudskost: 300 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

230 kWh/jaar

EPC-referentie

20251210-0000737048-01-6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16425 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Colibris

706 m 2' 57'' 706 m 1' 41'' 627 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

200 m 51'' 1,1 km 2' 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

491 m 1' 37'' 491 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

1,2 km 5' 1,2 km 2' 47'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

535 m 6'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

590 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

590 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Treinstations

Merode

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 40' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Franciscains

380 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

556 m 7'

Winkels

Carrefour Express François Gay

993 m 4' 1 km 2' 22'' 701 m 12' 986 m 12'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1,4 km 6' 1,6 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,2 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Atlantique - Atlantische Oceaanlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", op slechts 14 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Colibris" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Franciscains".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar", 7 minuten lopen.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express François Gay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.