Appartement te koop - Oudergem VBD37193

Avenue Gabriel Emile Lebon 52 1160 Oudergem

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37193

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
Avenue Gabriel Emile Lebon 52 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Oudergem, een prachtige gelegenheid om te wonen in een hoogwaardige en karaktervolle omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Avenue Gabriel Emile Lebon 52, biedt een ruime woonoppervlakte van 130 m², perfect voor gezinnen of liefhebbers van royale leefruimtes. Het beschikt over drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy, en is ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt instappen en uw nieuwe thuis kunt creëren. Het interieur straalt de elegantie van de jaren 60 uit, met een ontwerp dat ruimte en licht op harmonieuze wijze combineert. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de indeling uitnodigt tot creatieve herinrichting en personalisatie. Het appartement beschikt over een badkamer en een aparte douche, wat het comfort verhoogt. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een moderne renovatie, terwijl de woonkamer ruimte biedt voor gezellige ontmoetingen en ontspanning. Bovendien is er een discrete kelder voor opslag en de optie voor een garage aan te kopen voor 25.000 euro, wat extra gemak toevoegt voor wie een parkeerplaats zoekt. De ligging in Oudergem biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u tal van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt kenmerkt zich door zijn groene omgeving en rustige straten, perfect voor wie waarde hecht aan een serene woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties, al vraagt de elektrische installatie enige aandacht. Met een EPC-score van 217 kWh/m² per jaar is dit een energiezuinig appartement dat klaar is om aangepast te worden aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Oudergem? Neem contact op om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Met zijn historische charme en moderne potentieel biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis in een gewilde buurt. We nodigen u uit om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en bespreken graag de mogelijkheden met u tijdens een bezichtiging. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202501080000700839018

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37193 Ref. verkoper: AdId:288458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

364 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

362 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

362 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

996 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

996 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

460 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

842 m 2' 51'' 855 m 1' 59'' 671 m 10' 842 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Hankar

410 m 59''

Autodelen

Cambio - Mimosas

213 m 2' 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hankar

365 m 4'

Winkels

Carrefour Express Saint Julien

354 m 1' 43'' 356 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Delhaize Hankar

619 m 2' 59'' 618 m 1' 29'' 619 m 7' 619 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

553 m 2' 30'' 565 m 1' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Saint Julien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Julien-Parnasse" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hankar") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mimosas" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Hankar".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen