Appartement te koop - Oudergem VBC96729

Avenue Jolé 9 1160 Oudergem

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue Jolé 9 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie & bezichtigingen: Contact - Tel 0473585255 - We Invest biedt dit omgekeerde duplex appartement aan in een klein, goed onderhouden condominium. Op de bovenste verdieping ontdekt u een lichte woonkamer met PVC ramen met dubbele beglazing. Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd met 14 cm isolatie, wat een optimaal thermisch comfort garandeert. Het terras werd in 2021 gerenoveerd, waardoor het ideaal is om in alle rust van het mooie weer te genieten. De verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel uit 2019. Op de benedenverdieping vind je twee mooie slaapkamers van 15,51 m² en 12,5 m², waarvan één met inbouwkast. Twee doucheruimtes. Apart toilet en bijkeuken. De kosten zijn geïndividualiseerd (gas, elektriciteit, water). De kosten voor mede-eigendom blijven laag, op slechts €335/jaar (voor elektriciteit naar de gemeenschappelijke ruimten en verzekering). Een ideale woning voor een stabiele, zorgeloze investering of voor een toekomstig levensproject op een rustige, gunstige locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2025

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96729 Ref. verkoper: 6797935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Balou

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

491 m 1' 54'' 527 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

257 m 51'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

345 m 1' 46'' 365 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

175 m 2' 6''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

600 m 7'

Treinstations

Delta

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 14' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 41' 12,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Emile Steenostraat

1,5 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Bepark H-Debroux

765 m 2' 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Massart

861 m 10'

Winkels

Delhaize Debroux

514 m 1' 47'' 1,1 km 2' 6'' 514 m 6' 514 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

656 m 2' 47'' 803 m 1' 49'' 651 m 8' 651 m 8'

Aldi Oudergem

959 m 5' 1,3 km 2' 33'' 639 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Villo - Jardin Massart".Bij het "Cambio - Bepark H-Debroux" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Emile Steenostraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Debroux (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Chez Balou", op 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download