Appartement te koop - Oudergem VBD23595

Avenue André Drouart 27 1160 Oudergem

890 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23595

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Avenue André Drouart 27 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Oudergem – Avenue André Drouart 27 Ideaal gelegen in de nabijheid van Delta, de campus van de ULB, de E411, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, en dit alles in een rustige residentiële buurt, onderscheidt dit prachtige en recente appartement van 210 m² met 32 m² terrassen en parkeergelegenheid zich door zijn lichtinval, comfort en strategische ligging. Het bevindt zich op de 2ᵉ verdieping van een modern gebouw en is volledig gemeubeld in een hedendaagse stijl, met meubilair geschat tussen €20.000 en €25.000 inbegrepen in de prijs. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een volledig ingerichte keuken van 9 m² met een aangrenzende bijkeuken van 5 m² waar zich de individuele Viessmann-ketel (2021) en de wasruimte bevinden, een ruime en lichtrijke woonkamer van 44 m² met parketvloer en toegang tot een zuidgericht terras van 23 m², evenals een eetkamer van 14,5 m² eveneens met parketvloer. Het nachtgedeelte biedt een ouderlijke suite van 41 m² met slaapkamer, dressing, en eigen badkamer, plus een balkon van 4 m², twee extra slaapkamers van 13 m² en 12 m² met parketvloer en een balkon van 4 m², een douchekamer en een apart toilet. Twee overdekte parkeerplaatsen en een grote kelder van 10 m² maken het geheel compleet. Het appartement is momenteel verhuurd via een 9-jarig contract aan €2.700 per maand plus €150 lasten en verkeert in uitstekende staat met kwaliteitsmaterialen, enkel een verfrissing van de schilderwerken is te voorzien. 📞 Info en bezoeken: Tel 0475/91.10.50 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 145 €
  • Onderhoudskost: 311 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2025

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23595 Ref. verkoper: 17803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

348 m 5' 368 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

348 m 5' 368 m 53'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

414 m 6' 1 km 2' 26'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

414 m 6' 1 km 2' 26'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 33''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

497 m 6'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

402 m 5'

Treinstations

Delta

472 m 2' 54'' 556 m 1' 16'' 470 m 6' 470 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 51' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,2 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Beaulieu

144 m 2' 10'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

273 m 3'

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

568 m 8' 527 m 1' 16'' 472 m 6' 472 m 6'

Delhaize Hankar

959 m 6' 960 m 2' 18'' 691 m 11' 959 m 12'

Aldi Oudergem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 44'' 876 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 8 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Beaulieu" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eneco @ Acb Delta Volvo") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaulieu" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" is 1 minuut afstand met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 2 minuten afstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen