Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE46859

Rue Gratès 35 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

260 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gratès 35 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen: Kristof - Tel +32 471 77 09 08 - Contact | WATERMAEL-BOITSFORT – Appartement (53 m² volgens EPC) met 3 aaneengesloten kamers in een klein appartementencomplex met 3 erkende wooneenheden. Gelegen in de Gratèsstraat, vlakbij het centrum van Watermaal-Bosvoorde, biedt By the Way u dit appartement uit 1933 aan. Dit pand, gelegen in een rustige straat, verkeert in zeer goede staat en is in de loop der jaren meerdere malen gerenoveerd. Het is een uitstekende investeringskans of een ideale eerste aankoop. Op een steenworp afstand van het Keymplein, winkels, de school La Clairière, het Parc des Trois Tilleuls en het station van Watermael.

Snel te bezichtigen!

INDELING:
1e verdieping: Appartement met woon- en eetkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - toilet.

TECHNISCHE GEGEVENS:
EPB: G
Elektriciteit conform: niet conform
Gasboiler (atmosferisch en condensatie)
Dubbele beglazing (hout)
Website: https://bytheway.immo/bien/7729772-grates-35-1er-etage/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

3

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46859 Ref. verkoper: 7786183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

163 m 32'' 104 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

431 m 3' 457 m 1' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

378 m 1' 31'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

970 m 7' 1,5 km 4' 931 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Treinstations

Watermael / Watermaal

569 m 6' 876 m 2' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

710 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Arcades/Arcaden

309 m 1' 1'' 333 m 4' 333 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

344 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

233 m 1' 33'' 502 m 1' 12'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,6 km 9' 2 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Gratès - Gratèsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 14 minuten loopafstand metrolijn.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Keym (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Keym".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Watermael / Watermaal", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arcades/Arcaden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets