Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VWD17734
Te bespreken 269 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Prix : 269 000 €
Bel appartement d'une chambre très lumineux, offrant des prestations rares et complètes. Idéalement situé dans la commune prisée et verdoyante de Watermael-Boitsfort, ce bien est vendu avec 1 terrasse, 1 cave et 1 box garage fermé.
Un cadre de vie exceptionnel
Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement vous garantit une tranquillité absolue : aucun bruit de voisin au-dessus de votre tête, pas de vis-à-vis direct et une magnifique vue dégagée. Vous y profiterez d’un séjour particulièrement agréable, baigné de lumière naturelle, dans un environnement d'un grand calme.
Les finitions intérieures ont été soignées : toutes les peintures ont été refaites à neuf en 2022 avec un travail de qualité (3 couches d'enduit et 2 couches de peinture, dont une couche de finition lavable). La fibre optique est également disponible dans l'immeuble pour un confort internet optimal.
Des infrastructures hors du commun
L’immeuble offre des avantages exceptionnels et rares à ses résidents :
-> Espace bien-être :Une véritable piscine intérieure (2 couloirs de nage) offrant une vue relaxante sur un beau jardin privé et protégé appartenant à la copropriété. Un sauna est également à votre disposition au sous-sol.
-> Salle de réception : Une salle de fête située au sein même de l'immeuble, que vous avez la possibilité de réserver pour vos événements privés.
-> Espace pratique : Une grande buanderie commune équipée de 3 machines à laver et d'un grand séchoir.
-> Gestion sereine : L’immeuble est remarquablement géré par une concierge sur place, ainsi qu'une copropriété et un syndic très actifs, à l’écoute et efficaces.
Localisation de premier choix
Vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous :
-> À 5 minutes à pied de la Place Keym : Carrefour, supermarché Farm, boulangerie, boucherie, DI, Brico, etc.
->À 10 minutes à pied du métro Beaulieu (Ligne 5).
->Transports en commun : Arrêts des bus 95, 17 et 41 à proximité immédiate.
Éléments techniques et financiers
PEB : E+ (À noter : ce certificat a été réalisé AVANT l'installation récente de panneaux photovoltaïques sur l'immeuble. Les performances réelles sont donc meilleures !).
Électricité : Entièrement aux normes (certificat de conformité valable jusqu’en 2047).
Charges mensuelles : Provision d'environ 240 €.
Travaux de copropriété : L'esprit libre ! Tous les gros travaux ont déjà été payés, y compris l'installation du tout nouvel ascenseur !
Consommation : Très faibles charges en électricité et en chauffage.
Intéressé(e) ? Visitez ce bien !
▶️https://youtu.be/bmazb70EKqg?is=rQ8PkWUiFxwcBaaJ
📅 Envie de découvrir cet appartement par vous-même ?
https://calendar.app.google/XGXicvWBUtjhww1eA
(Cliquez sur ce lien qui vous mènera vers notre agenda afin de pouvoir planifier une visite ensemble).
⚠️ AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR, MERCI.
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 008 €
- Onderhoudskost: 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
47 m²
Kelder
Ja
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
8
Aantal verdiepingen
8
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan