Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD59790

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft het genoegen dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te presenteren met een bruto oppervlakte van ±129 m², gelegen op de 2e verdieping van prestigieus project Malou View, ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, in een groene en gegeerde omgeving. Overgoten met licht bestaat het appartement uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een heldere leefruimte van ±45 m² met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ±14 m², met vrij uitzicht op het omliggende groen. De nachthal bedient twee ruime slaapkamers (±16 en ±14 m²), waaronder een ouderlijke suite met privatieve douchekamer, dubbele wastafel en afzonderlijk privé-toilet. Een tweede douchekamer en een wasruimte vervolledigen het geheel. De hoogwaardige afwerkingen weerspiegelen de zorg die aan het ontwerp is besteed: half-massieve eiken parket, vloerverwarming met individuele warmtepomp, balansventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en uitstekende thermische en akoestische isolatie (geschatte EPC A). Dit goed verenigt architecturale elegantie, hedendaags comfort en energieprestaties, in het hart van een groene en gezochte wijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer (tram, metro, bus), sportinfrastructuur en gerenommeerde scholen, waaronder de felbegeerde Europese School. Parkeerplaatsen als optie (€40.000). Mogelijkheid om een plaats voor een cargofiets aan te kopen. Onder het regime van 21% btw voor het constructiegedeelte (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden) en 12,5% registratierechten voor de grond. Voor meer informatie over het project kan u ons contacteren op Tel 02/669.21.70 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 31/10/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59790 Ref. verkoper: 86376586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

599 m 3' 1,1 km 1' 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

558 m 4' 561 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

558 m 4' 561 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

558 m 4' 561 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 2' 44''

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

295 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

259 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

287 m 3'

Treinstations

Merode

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 12' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

6,9 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Roodebeek

484 m 5' 460 m 6' 460 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

295 m 4'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

369 m 1' 13'' 369 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Woluwe

943 m 7' 1,1 km 2' 28'' 652 m 9' 935 m 11'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

960 m 8' 1,1 km 1' 41'' 794 m 10' 951 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,3 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", 1 minuut afstand met de auto.Picoti Picota is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roodebeek".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tangla Hotel Brussels") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Roodebeek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Métro Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets