Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VWD14601

Rue de Bretagne 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Bretagne 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Sint-Lambrechts-Woluwe, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2001 met lift, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 111 m². Bij binnenkomst valt het ruime en lichte interieur onmiddellijk op, dankzij de grote raampartijen en de doorlopende indeling. Het appartement beschikt over een heldere, open keuken in Amerikaanse stijl, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken en entertainen een waar genoegen worden. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zonnig terras van 10 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht. De woning telt twee goed formaat slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met dubbele lavabo, terwijl de tweede slaapkamer gebruikmaakt van een aparte douchekamer. De praktische indeling wordt aangevuld met een apart gastentoilet, wasruimte en ruime berging, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere nieuwe gasverwarming (condensatie HR-ketel uit 2023), dubbele beglazing en pistoolvrije meters voor water, gas en elektriciteit. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder en een parkeerplaats onder het gebouw, wat extra gemak biedt. De locatie van dit vastgoed in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige straat, toch goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van groene zones en goede verbindingen naar het centrum van Brussel, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €395.000, inclusief parking en kelderruimte, en er is geen btw verschuldigd. Met zijn uitstekende energieprestatie (EPC-waarde van slechts 98 kWh/m²/jaar) en moderne voorzieningen vormt dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 907 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240318-0000673537-01-9

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquelicots

658 m 6' 775 m 1' 54'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

719 m 5' 2,4 km 6' 555 m 6' 693 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

719 m 5' 2,4 km 6' 555 m 6' 693 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 9' 2,1 km 5' 908 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

334 m 48''

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 2' 50''

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

148 m 1' 47''

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Meiser

2,7 km 14' 3 km 5' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

7,3 km 30' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - The Horizon

631 m 2' 43'' 538 m 6' 628 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tractebel

429 m 5'

Winkels

Cora Woluwe

642 m 4' 4,5 km 6' 642 m 8' 642 m 8'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

974 m 3' 992 m 2' 26'' 567 m 6' 625 m 8'

Carrefour Express Lukoil

1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 736 m 8' 992 m 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - The Horizon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Evere") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Tractebel".

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Leuven is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Woluwe (8 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Marcel Thiry (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola", 6 minuten afstand met de auto.Les Coquelicots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen metrolijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

plan app f10.pdf

Download