Appartement te koop - Waver VBC95380

Rue Provinciale 60 1300 Waver

419 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Provinciale 60 1300 Waver

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vastgoedkantoor Immo Dussart Waver stelt met plezier « La Fabrique » aan u voor, een uniek nieuw residentieel en gemengd project ontwikkeld door Dare2Build, op een steenworp van het centrum van Waver, naast La Sucrerie.


Gelegen vlakbij het stadscentrum van Waver, in een wijk in volle herontwikkeling, is La Fabrique een innovatief woonproject van Dare2Build, dat industriële architectuur combineert met hedendaags wooncomfort.


Dit appartement A.1.13 gelegen op de 3e verdieping met een oppervlakte van 98.09m² is als volgt ingedeeld: 2 slaapkamer(s) en 2 badkamer(s), met terras ideaal voor dagelijks comfort en een leven gericht op buitenruimte.
Natuurlijk licht, slimme ruimte-indeling en hoogwaardige afwerkingen (keuken en sanitair op maat) maken van deze woning een echte kans, zowel om er rustig te wonen als voor een veilige en rendabele investering.


Het project omvat ook gedeelde groenzones, een crèche, een restaurant, evenals kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen – en draagt zo bij aan een levendige en verbonden ecowijk.
Toegankelijk en duurzaam, het project ligt op slechts 9 minuten wandelen van het station van Waver en dichtbij de N4, E411 en het stadscentrum.


✅ Gunstige fiscaliteit voor een vlotte start
• Verlaagde registratierechten van 3% op het grondaandeel
Een ideale combinatie voor een eerste aankoop of een slimme investering, in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op Tel 0470/244.244 of per e-mail: Contact
Of met de heer Horvath Sébastien op Tel 0477/78.70.47 of per e-mail: Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

La Fabrique

La Fabrique
Ideaal gelegen in Wavre, dicht bij La Sucrerie en het stadscentrum, met winkels, scholen, station en belangrijke wegen (E411, N4, N25) in de buurt. Ontdek "La Fabrique", een innovatief vastgoedproject met industriële stijl en modern comfort, georganiseerd rond een centrale binnenplaats met woningen, kantoren, winkels, restaurants en een crèche. De lichte appartementen hebben 1 tot 4 slaapkamers, terrassen/tuinen, en kwaliteitsafwerking zoals ingerichte keukens, parketvloeren, vloerverwarming en ventilatie. Extra kelder verplicht, optionele parkeergelegenheid en fietsenstalling. Kies tussen klassieke elegantie of loftcharme in Alizé (58 appartementen) en Grégal (11 appartementen). Ontwikkeld door Dare2Build. Grond onderworpen aan 12,5% registratierechten, bouw aan 21% BTW. Onder voorwaarden verlaagde tarieven: 3% registratie, 6% BTW. Bezoek: https://lafabrique.immodussart.be/ Contact: Didrik Lagasse op 0470/244.244, Sébastien Horvath op 0477/78.70.47, of wavre@immodussart.be.
Prijs 265 050 € tot 899 000 €
Bewoonbare opp. 56 m² tot 168 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95380 Ref. verkoper: 6958270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1 km 6' 1,3 km 2' 24'' 678 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

Treinstations

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musea

Musée Hergé

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wavre Supercharger") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" is 8 minuten te voet.V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

A. 1.13.pdf

Download