Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze prachtige investering in Wavre met deze nieuwe, hoogwaardige appartementen gelegen in de residentie “Les Sorbiers”. Deze moderne en intieme wooncomplex, bestaande uit slechts 16 appartementen, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een uitstekende ligging. Met nog slechts acht appartementen beschikbaar, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol goed vastgoed in een rustige, gunstige omgeving. De residentie ligt op een strategische locatie, op korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, waardoor alle voorzieningen en belangrijke bestemmingen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het charme van een gezellige kleine pleinomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als rust. De beschikbare appartementen variëren in formaat en indeling, met opties voor 2 of 3 slaapkamers en zelfs prachtige duplexen met 4 slaapkamers. De oppervlakte bedraagt ongeveer 151 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze units is de uitstekende energieprestatie, met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m² per jaar, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, maar ook aan significante energiebesparingen. Alle appartementen worden afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, inclusief twee badkamers en één apart toilet. Hoewel de verwarming nog niet gespecifieerd is, garandeert de moderne bouwstijl een goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra gemak zijn parkeerplaatsen en de bijhorende kelderverdieping verplicht en kunnen apart worden bijgekocht. De ligging van “Les Sorbiers” biedt tal van voordelen: nabijheid van belangrijke banen, een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en een aantrekkelijke stedelijke context die ideaal is voor zowel eigen bewoning als vastgoedinvesteringen. Het project voldoet aan hoge standaarden qua bouwkwaliteit en legaliteit, onder andere door de toepassing van de Belgische Wet Breyne die rechtszekerheid biedt aan kopers. Dankzij de mogelijkheid om de btw te verlagen tot slechts 6%, wordt investeren hier nog aantrekkelijker. De appartementen bevinden zich bij de oplevering in nieuwstaat en zijn niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 0499/19.93.93 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een modern en performant vastgoed in Wavre dat garant staat voor comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 518 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
151 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
35 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.