Appartement te koop - Waver

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 chambres situé à Bierges, dans une résidence calme et soignée. Offrant une superficie de ±82m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et séduit par son lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé, cet appartement combine la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les charges communes s’élèvent à environ 189,13€/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie ! Meer weten?

Gelegen in Waver, vlakbij het centrum en de N4, biedt TREVI BRABANT je een appartement met 2 slaapkamers en ±105m² woonoppervlakte op de 3e verdieping. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer (±36m²) met toegang tot het grote terras op het westen, een ingerichte keuken (kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap), twee ruime slaapkamers (±17 en 13m²), een badkamer (douche in bad, wastafel met kast, toilet, handdoekdroger). Garage in de kelder met verplichte toeslag (€20,00), kelder. 2024 Lasten bewoner: 133,24€/maand (buitenkant, lift, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, privé verwarming en water) - Lasten eigenaar: 93,21€/maand (uitzonderlijke renovatiekosten, brandverzekering, kosten mede-eigendom, etc.) Gevels worden momenteel gerenoveerd (werkzaamheden betaald). PVC ramen met dubbele beglazing zijn besteld en zullen worden geïnstalleerd zodra de gevels klaar zijn. PEB C met de huidige ramen. Vrij te verhuren Meer weten?

Op 5 minuten van het centrum van Waver, 2-slaapkamer appartement van ongeveer 70 m² met terras op het westen op de 2e verdieping. Dicht bij alle voorzieningen. Te renoveren appartement. Een snelle bezichtiging! SAMENSTELLING: - Inkomhal - Aangename woonkamer (+/25m²) - Aparte keuken van +/-6.5.m² - Nachthal - 2 slaapkamers van +/- 8.5 en 12m² elk - WC - Doucheruimte - Terras van +/-7m² op het westen Afgesloten garage nr. 7 (verplicht): €20,000 KENMERKEN: - Gebouw uit 1968 - Lift - PVC ramen met dubbele beglazing, op één houten raam na - Gedeelde gasketel - Elektriciteit niet op norm - Telefoon bij binnenkomst - Vloerbedekking: tapijt en vinyl - PEB: C - RC netto: 929€ - Geïndexeerd: 2085€ - Voorkorting: 763,63€ - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-125€/maand - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-125€/maand - Gratis te huur Dicht bij openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, scholen, enz. Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 126 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk/1douchek) met 2 TERRASSEN en 2 BALKONS op het zuidwesten. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 30,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 4,5 m², een berging, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met toegang tot het tweede terras van 6,2 m² en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), en twee andere slaapkamers (10,5 en 17 m²) die elk uitgeven op een balkon en elk beschikken over een aangrenzende douchekamer (wastafel, douche) of badkamer (wastafel, bad, toilet). Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Wavre, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue de la Limite, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met directe toegang tot alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijke snelwegen E411 en N4. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw zonder lift, biedt een woonoppervlakte van 85 m² die uitstekend is benut voor een aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire en apart toilet, gevolgd door een lichte en gezellige woonkamer van 28 m² die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken, momenteel nog niet vernieuwd, biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te upgraden en te moderniseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², waarvan één directe toegang heeft tot een prachtig privé-tuin van ongeveer 60 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Deze tuin biedt volop zonlicht gedurende de late namiddag en avond, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De badkamer met inloopdouche compleet het slaapgedeelte en maakt het geheel af. Daarnaast heeft het appartement ondergrondse privé-bergruimtes in de kelder, waaronder twee grote kelders, ideaal voor extra opslag. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garagebox te kopen, inclusief een buitenparkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt in deze levendige omgeving. Deze woning is momenteel verhuurd voor €920 per maand plus €85 aan kosten en heeft een huurcontract van negen jaar, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders. De ligging in Wavre, nabij belangrijke communicatieknelpunten en voorzieningen, gecombineerd met de rustige en groene omgeving, maakt dit appartement tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele woonplek. Met energiewaarden van 414 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76, voldoet deze woning aan de huidige normen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem contact op via de genoemde telefoonnummers of bezoek ### voor meer informatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om in Wavre te investeren of te wonen in een goed onderhouden en gunstig gelegen appartement. Meer weten?

Op een steenworp van Waver, winkels, openbaar vervoer, enz. Aangenaam en licht appartement van 101 m² met een mooi zuidgericht terras – ruime woonkamer (40 m²) met ingerichte open keuken – 2 slaapkamers – badkamer – washoek – garagebox voor één wagen – grote kelder van 13 m² – buitenparking – lasten ...€/maand voor gemeenschappelijke kosten en koud water – momenteel verhuurd aan €944/maand – EPC B nr. 20250617036912 – Al onze panden op hendrix.be Meer weten?

Ideaal gelegen in Wavre, op een steenworp afstand van La Sucrerie en dicht bij het stadscentrum, bevindt dit project zich op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en belangrijke wegen (E411, N4, N25). Ontdek appartement A.1.19, gelegen in "La Fabrique", een innovatief vastgoedproject dat industriële stijl en hedendaags comfort combineert. Georganiseerd rond een centrale binnenplaats, omvat het appartementen, kantoren, ruimtes voor vrije beroepen, winkels, restaurants en een kinderdagverblijf. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een oppervlakte van 65,38 m² met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een terras. Het is ideaal voor een comfortabel dagelijks leven en een buitengerichte levensstijl. Kwaliteitsafwerking: Aanpasbare en uitgeruste keukens, halfmassieve parketvloeren in de slaapkamers, vloerverwarming, warmtepomp en een dubbele-stroom ventilatiesysteem. Bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie. Een kelder is verplicht, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel is en een fietsenstalling beschikbaar is voor bewoners. Kies tussen de klassieke elegantie van het Alizé-gebouw (58 appartementen) of de loftcharme van het Grégal-gebouw (11 appartementen). Een project ontwikkeld door Dare2Build. Fiscaliteit: Gronddeel onderworpen aan 12,5% registratierechten (3% onder voorwaarden). Bouw onderworpen aan 21% BTW (6% onder voorwaarden). *Bewoners en investeerders kunnen in aanmerking komen voor 6% BTW onder voorwaarden. Bezoek onze speciale website: ### Voor meer informatie, neem contact op met Didrik Lagasse op ### Meer weten?

Situé au 1er étage d'un petit immeuble au centre de Wavre, très bel appartement 2 chambres de 96 m² habitables en excellent état. Très lumineux séjour de 28 m² profitant d'une belle vue dégagée sur la place des Carabiniers, cuisine semi-équipée ouverte de 10 m² (évier, lave-vaisselle, taque gaz, four, emplacements frigo et machine à laver), Chambre de 1 de 13 m² avec terrasse de 3m², chambre 2 de 9 m², salle de bains, 2 emplacements de parking extérieurs en enfilade en OPTION OBLIGATOIRE au prix de 15.000 €, faibles charges communes, PEB B (20190304001116). A proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports en commun. Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 chambres situé à Bierges, dans une résidence calme et soignée. Offrant une superficie de ±82m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et séduit par son lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé, cet appartement combine la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les charges communes s’élèvent à environ 189,13€/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie ! Meer weten?

Compromis ondertekend Dit aangename appartement met 1 slaapkamer is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het sportcentrum van Waver en zal je overtuigen met zijn locatie, onberispelijke staat en helderheid. Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt het een goed ingerichte leefruimte bestaande uit een lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon op het zuiden, dat een vrij uitzicht biedt zonder inkijk van buren, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime en rustige slaapkamer, een doucheruimte, een hal met garderobe en een apart toilet. Er is ook een privékelder, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats voor de woning. Deze flat zou perfect zijn voor een stel, een alleenstaande of een investeerder die op zoek is naar een gunstige locatie dicht bij winkels, transportverbindingen en hoofdwegen. EPB B - elektriciteit - 2019 Vaillant individuele gasketel. Bieden vanaf €210.000, onmiddellijke aankoop voor €230.000 + €20.000 garage onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. CONTACT tel: ### e-mail: ### **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

TRIOR vous propose un appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. Meer weten?

Situé à Wavre, cet appartement contemporain séduit par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et l’harmonie de son agencement. Construit récemment, il offre tous les avantages du neuf sans les contraintes de la TVA, constituant une opportunité rare sur le marché ! Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte, sobrement intégrée à l’espace, allie esthétique et fonctionnalité, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain élégante et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les performances énergétiques optimales, associées à de faibles charges communes, garantissent un confort de vie durable et économique. Une cave privative et un emplacement de parking supplémentaire sont disponibles en option, offrant un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Cette offre se distingue par son caractère exclusif : un bien quasi neuf, aux prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités. Et si cet appartement devenait votre prochain coup de cœur ? Meer weten?