Appartement te koop - Waver VBD31307

Avenue des Déportés 32 0008 1300 Waver

Voorstel vanaf 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31307

  • 1 Slaapkamer(s)
Avenue des Déportés 32 0008 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen in het hart van Wavre. Het appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een leefruimte van ongeveer 18m² die fungeert als woonkamer, eetkamer en keuken in één open indeling. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een gezellig balkon dat langs de gehele lengte van de woonkamer loopt, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De ruime slaapkamer van circa 13m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een apart toilet met lavabo, en een praktische bergruimte inclusief een wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement is geschikt voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het ligt nabij het centrum van Wavre, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de ligging vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en de nabijheid van Louvain-la-Neuve, wat ideaal is voor pendelaars of mensen die in een dynamische omgeving willen wonen. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (PEB) toont een gunstige score van B, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Dit appartement wordt aangeboden voor €205.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Het beschikt over een privékelder van 7m² voor extra opbergruimte en wordt gekenmerkt door een gunstig kadastraal inkomen van €750. Met een primair energieverbruik van 115 kWh/m²/jaar voldoet het aan de huidige energie-eisen en biedt het een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en prijs. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Wavre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917019966

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31307 Ref. verkoper: AdId:287883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

497 m 1' 39'' 497 m 55'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

516 m 1' 43'' 516 m 58'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

260 m 52'' 260 m 27'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

260 m 52'' 260 m 27'' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

345 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

345 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

345 m 4'

Treinstations

Waver / Wavre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 727 m 11' 923 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

714 m 58''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

973 m 4' 657 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

841 m 10'

Winkels

Colruyt Wavre

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 34'' 48 m 34''

Intermarché Wavre

212 m 42'' 212 m 21'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Delhaize Wavre

354 m 2' 34'' 379 m 47'' 354 m 4' 354 m 4'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musea

Musée Hergé

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,9 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een SNCB-station ("Waver / Wavre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12 is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean-Baptiste", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d49b27f15ede4503ab1c37498123d965.pdf

Download

1e5919a89dbd4ff4a3c2772c233ef08b.pdf

Download

37e7dc6d91024017a20fdcde8091d79e.pdf

Download

4704c8e1c7534bddaeb938c82625113a.pdf

Download

4497b6ce136d47719bbfe9520cd7667d.pdf

Download

E-mail Bellen