Appartement te koop - Waver VBE17576 In optie

1300 Waver

263 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17576

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het centrum van Waver, in de voetgangerszone, ontdekt u dit mooie volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers. Met een oppervlakte van ±82 m² bestaat het uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke leefruimte van ±40 m² met volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 12 m²), waarvan één met balkon, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. Individuele verwarming op gas (Vaillant-ketel), ramen nog te vervangen. Kleine mede-eigendom zonder lift met lage lasten (±90 €/maand). Afgesloten garagebox optioneel (€25.000). Vrij bij akte. Een ideale opportuniteit in het stadscentrum, snel te grijpen Contacteer ons om uw zoekcriteria door te geven – Al onze panden op www.hendrix.be EPC B nr. 20241117010144 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 263 500 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12300 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2034

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17576 Ref. verkoper: 7678331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Déportés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

pdf_21ac007c098db9312fbf22a65899c1da21f1d9447e15cb70c2579b27f74d2269.pdf

Download

pv ag 10.02.2026.pdf

Download

E-mail Bellen