Appartement te koop - Louvain-la-Neuve VBC50766 In optie

Avenue des Musiciens 10 102 1348 Louvain-la-Neuve

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50766

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Musiciens 10 102 1348 Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Licht 2-slaapkamer appartement van 90m² gelegen op de 1e verdieping van een eigentijds gebouw uit 2008 met terras, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van LLN en haar faciliteiten in de zeer gewilde woonwijk "Des Bruyères". Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met volledig ingerichte keuken en zeer lichtrijke woonkamer dankzij de erkers, wasruimte, 2 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Tevens beschikt het over een afgesloten garagebox in de onderbouw. Individuele gasboiler / Conforme elektriciteit / PEB: B. / Kwaliteitsmaterialen!!! Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte. Momenteel verhuurd sinds 01/10/2022 (erfpachthuur).
Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Onmiddellijk te bezoeken op Tel 010/77.91.99 !!!!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 146 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2032

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50766 Ref. verkoper: 6655937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fort Lapin

82 m 1' 14'' 11 m 1'' 82 m 59'' 82 m 59''

Kleuterscholen

La Petite École Des Bruyères

351 m 5' 370 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

321 m 5' 413 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Martin V - Doa

333 m 5' 353 m 50'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Plat Pays

196 m 1' 35'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Winkels

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

128 m 2' 32'' 268 m 41'' 128 m 1' 52'' 128 m 1' 52''

Louis Delhaize Place Des Wallons

989 m 13' 1,9 km 2' 33'' 783 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1 km 1' 36'' 849 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musea

Musée L

2,1 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plat Pays" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "La Petite École Des Bruyères" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Martin V - Doa" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fort Lapin", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het duurt 3 minuten om het "Musée L" museum te bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 10-102.pdf

Download

102 Elec_1.pdf

Download

E-mail Bellen