Appartement te koop - Nijvel VBC30780 In optie

Rue Par-Delà l'eau 29 302 1400 Nijvel

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30780

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Par-Delà l'eau 29 302 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue Par-Delà l'eau 29 in Nivelles, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Gebouwd in 2019, is dit quasi-nieuw appartement gesitueerd op de derde verdieping van een kleine copropriété. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² biedt de woning een ruime woonkamer van 23 m² met een open en volledig uitgeruste keuken. De leefruimte stroomt over naar een oostelijk georiënteerd balkon van 5 m², dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11 m², een nette badkamer met douche en een apart toilet. Verdere praktische voorzieningen zijn een berging en een eigen wasruimte. Het pand wordt verwarmd door middel van een gemeenschappelijk gasverwarmingssysteem en heeft een VMC-systeem voor ventilatie. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor uitstekende isolatie. Het appartement heeft een EPC-score van A, met een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is conform verklaard. Bij de aankoopprijs van €235.000 zijn een garagebox, een parkeerplaats buiten en een kelder inbegrepen. De maandelijkse eigenaarskosten bedragen ongeveer €125, inclusief gemeenschappelijke kosten en privé verwarming. Deze woning is ideaal voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dicht bij het centrum en het station van Nivelles. Het appartement is direct beschikbaar bij akte. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 015 €
  • Onderhoudskost: 124 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170817513029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30780 Ref. verkoper: 182036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Petits Aclots

283 m 1' 12'' 974 m 1' 51'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

953 m 3' 779 m 1' 33'' 942 m 11' 942 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

953 m 3' 779 m 1' 33'' 942 m 11' 942 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

961 m 5' 748 m 1' 38'' 961 m 12' 961 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

202 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

202 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

202 m 2' 28''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

742 m 6' 736 m 1' 30'' 742 m 9' 742 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

414 m 1' 38'' 414 m 5' 414 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

926 m 3' 1,4 km 2' 31'' 640 m 11' 926 m 11'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,5 km 2' 35'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 735 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,9 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Nivelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Les Petits Aclots" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten."Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen