Appartement te koop - Nijvel VBD40589

Chaussée de Bruxelles 21 B4 1400 Nijvel

189 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
50 m²
1 Badkamer(s)
56 m² Terras

Chaussée de Bruxelles 21 B4 1400 Nijvel

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit fraaie appartement te Nivelles, gelegen aan de charmante Chaussée de Bruxelles 21 B4. Dit eigentijdse woonst, geprijsd op €189.000, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement, dat in de aanbieding is onder referentie VBD40589, beschikt over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volwaardige woning in deze bruisende stad. De woning omvat één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor een alleenstaande, koppel of als investeringsproject. De elektrische installatie is conform de regelgeving tot 2049, wat extra gemoedsrust biedt, en de centrale verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte installatie met een Vaillant-ketel uit 2020. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid ten goede komt, en beschikt over drie gevels die zorgen voor een aangename lichtinval en ventilatie. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een mooie terras en een klein tuinoppervlak maken het mogelijk om buiten te genieten, te tuinieren of gewoon te ontspannen. De woning is bovendien goed geïsoleerd met ongeveer 80 mm Styrofoam aan de westmuur, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt verblijf. De maandelijkse kosten, inclusief gemeenschappelijke lasten, bedragen circa €200, met uitzondering van de jaarlijkse vuilnisbelasting van €45. Het gebouw heeft een gedeeld water-, gas- en elektriciteitsverbruik met aparte tellers, wat transparantie en eerlijkheid garandeert. De ligging in Nivelles is zeer gunstig; nabij het centrum, belangrijke verkeersaders en diverse handelszaken, waardoor alles binnen handbereik is. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke eigendom of wilt u meer weten? Neem contact op voor een uitgebreide rondleiding of een vrijblijvende offerte. U kunt snel en eenvoudig meer informatie vinden op onze website www.lopportunite.be, waar het volledige dossier beschikbaar is. Met een vraagprijs van €189.000 en een kadastraal inkomen van €575 biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Onze experts staan klaar om u te begeleiden en te zorgen voor een vlotte verkoop of aankoop. Bel vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 189 000 €
Kadastraal inkomen: 575 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Oppervlakte terras

56 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220530022449

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40589 Ref. verkoper: 3837 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Baby Love

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

598 m 1' 59'' 1,2 km 1' 50'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

604 m 2' 1,2 km 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

287 m 57'' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

268 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

887 m 6' 1 km 1' 38'' 575 m 10' 821 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 13' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

652 m 2' 22'' 652 m 8' 652 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

824 m 4' 1,1 km 1' 34'' 570 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

924 m 5' 966 m 1' 23'' 816 m 11' 924 m 11'

Colruyt Nivelles

854 m 2' 50'' 854 m 1' 8'' 833 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,3 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,1 km 7'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Baby Love is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.