Appartement te koop - Nijvel VBD56793

Chaussée de Bruxelles 21 B4 1400 Nijvel

189 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
50 m²
1 Badkamer(s)
56 m² Terras

Chaussée de Bruxelles 21 B4 1400 Nijvel

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21 B4. Dit verzorgde en recent gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €189.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 22 m², een grote slaapkamer van circa 20 m² inclusief een handige wasruimte, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet, wat het comfort compleet maakt. Het bezit bovendien een mooie terras van 56 m² en een tuin van 28 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De elektriciteit is conform de regelgeving tot 2049, en het centrale verwarmingssysteem op gas wordt verzorgd door een Vaillant-ketel uit 2020, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De isolatie aan de westmuur bedraagt ongeveer 80 mm Styrofoam. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €25, inclusief de verzekeringen, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen en bankkosten. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Als extra troef ligt het appartement dicht bij het centrum van Nivelles, belangrijke verbindingsroutes en winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, geschikt voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met buitenruimte. De grote tuin en terras maken het bijzonder geschikt voor wie geniet van buitenleven, terwijl de nabijheid tot het centrum zorgt voor gemakkelijk toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en biedt meteen verdere mogelijkheden voor bewoning of investering. Met een kadastraal inkomen van slechts €575 en geen btw-plichtige verkoop, is deze aankoop bovendien fiscaal aantrekkelijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt rekenen op professionele begeleiding en een snelle afhandeling, zodat u binnenkort in uw nieuwe thuis kunt genieten van alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Bezoek onze website voor een uitgebreidere beschrijving en aanvullende details over deze unieke vastgoedkans in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 189 000 €
Kadastraal inkomen: 575 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

28 m²

Terras

Oppervlakte terras

56 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251123000776

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56793 Ref. verkoper: 3865 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Baby Love

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

598 m 1' 59'' 1,2 km 1' 50'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

604 m 2' 1,2 km 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

287 m 57'' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

268 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

887 m 6' 1 km 1' 38'' 575 m 10' 821 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 13' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

652 m 2' 22'' 652 m 8' 652 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

824 m 4' 1,1 km 1' 34'' 570 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

924 m 5' 966 m 1' 23'' 816 m 11' 924 m 11'

Colruyt Nivelles

854 m 2' 50'' 854 m 1' 8'' 833 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,6 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,3 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" binnen 7 minuten loopafstand.Baby Love is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.