Appartement te koop - Nijvel VBD61609

Chaussée de Mons 31 30 1400 Nijvel

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61609

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Mons 31 30 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met acht verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, waarvan de boiler ongeveer uit 2017 dateert, en heeft dubbel glas in aluminium profielen. Het appartement is goed onderhouden en voldoet aan de elektrische normen volgens het conformiteitsattest van 2022. Dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een comfortabele woonomgeving. De praktische indeling omvat een inkomhallage met vestiaireruimte, een aparte toiletruimte, een badkamer met lavabo en bad, en een keuken van ongeveer 9 m² die voorzien is van alle essentiële apparatuur behalve oven, droogkast en wasmachine. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. Een bijzonder kenmerk is de terrassetage van ongeveer 16 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een kelder van ongeveer 5 m² en een buitenparkeerplaats, wat het totaalcomfort verhoogt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €315, alles inbegrepen behalve elektriciteit, wat bijdraagt aan het betaalbaar en zorgeloos wonen. De ligging van het appartement in Nivelles biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dichtbij het centrum en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt en toegang biedt tot lokale winkels en voorzieningen. Nivelles staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals. De nabijheid van openbaar vervoer en grote invalswegen maakt verplaatsingen makkelijk. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €189.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwaliteitsvolle investering in een rustige en centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Neem snel contact op zodat u dit prachtige appartement in Nivelles kunt bekijken en mogelijk uw nieuwe thuis kunt maken. Voor meer details en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

8

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251122004714

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61609 Ref. verkoper: 3869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,4 km 7' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 959 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 959 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

142 m 19''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

145 m 1' 44''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

2,5 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 21,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

223 m 35''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,6 km 11' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

249 m 1' 4'' 522 m 51'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Nivelles

2,3 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,7 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

17,1 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 1''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,6 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Jeunes Pousses" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Technique Saint-Jean" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Institut Saint-Michel - 8/12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Shopping Center Nivelles Sud") is 1 minuut rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 3 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1f97b5eff00f44c5a63618c7aaef9b00.pdf

Download

33ebc8d5f34a4c66a33d36af7ce2f138.pdf

Download

E-mail Bellen