Appartement te koop - Nijvel VBD82764 In optie

Chaussée de Namur 34 8 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 148 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82764

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 34 8 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce bel appartement de 64 m² idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, en plein centre de Nivelles. Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, ce bien offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare. Vivez tout à pied !

Les points forts du bien :
- Espace de vie lumineux
- Séjour agréable ouvrant sur un balcon pour profiter de la vue sur le centre ville.
- Côté nuit, 2 chambres confortables.

Inclus une place de parking intérieure sécurisée (un vrai luxe en centre-ville !) et une cave privative pour le rangement.

Technique : Électricité conforme , adoucisseur.
PEB D , Chauffage mazout (chaudière commune).

Faire offre à partir de 148.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort urbain et sérénité.
Pour toute information ou demande de visite contactez nous au Tel 067/79 44 44 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 148 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2026

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82764 Ref. verkoper: 7550009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

880 m 5' 941 m 1' 25'' 813 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

880 m 5' 941 m 1' 25'' 813 m 10' 813 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

752 m 2' 49'' 762 m 1' 10'' 752 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

266 m 3'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,5 km 9' 1,3 km 1' 52'' 881 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 14' 24 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,3 km 5' 880 m 15' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

831 m 5' 892 m 1' 17'' 764 m 9' 764 m 9'

Bio-Planet Nivelles

512 m 2' 4'' 518 m 35'' 512 m 6' 512 m 6'

Trafic Nivelles

588 m 2' 19'' 594 m 53'' 503 m 7' 614 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,6 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

12,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,1 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Namur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Nivelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nivelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Nivelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. S. Du Service Sae Les Petits Aclots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" is bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen