Appartement te koop - Itter VBD44154

Rue du Rouge Bouton 35B 202 1460 Itter

Voorstel vanaf 245 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Rouge Bouton 35B 202 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Splendide appartement 2 chambres situé dans une petite copropriété de 12 appartements. Situé au 2ème étage et desservi par ascenseur., il comprend : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main, vaste et lumineux séjour (30m2) avec cuisine USA full équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle - le tout en Bosch - 5m2, agréable terrasse orientée sud-ouest (3m2), hall de nuit, buanderie (3m2), 2 chambres (11 & 12 m2), salle de douche. Equipements : chauffage central au gaz de ville (120 € gaz & élec /mois), châssis double vitrage en PVC, ventilation mécanique commune, carrelage au sol, parlophone, PEB C. Annexe : une place de parking incluse. Bâtiment de 2013 en très bon état d'entretien et de conservation. Actuellement loué (810 € - non indexé depuis 2019), c'est un excellent immeuble de rapport! Idéal pour un investisseur avec un rendement NET de 3% (3,7% après indexation!), très belle opportunité d'achat ! Primo accédants : devenez proprio de ce super appart avec seulement 12.000 € de frais d'achat* !! (*soumis à conditions). Proches des facilités et des commerces tout en étant à côté d'une réserve naturelle, à découvrir urgemment! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12385 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

2324

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44154 Ref. verkoper: 7219624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

624 m 2' 4'' 624 m 56'' 514 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

666 m 2' 13'' 927 m 1' 36'' 666 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

666 m 2' 13'' 927 m 1' 36'' 666 m 8' 666 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,2 km 28' 6,6 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

16 m 12''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

341 m 4'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 22'

Treinstations

Hennuyères

3,4 km 17' 3,6 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Nivelles Allego

16,5 km 17'

Autodelen

Cambio - Molenborre

11 km 37' 10 km 1º 5' 11 km 2º 12'

Winkels

Louis Delhaize Rebecq (Total)

4,6 km 20' 4,9 km 5' 3 km 55' 4,6 km 55'

Okay Rebecq

4,1 km 19' 4,3 km 4' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Delitraiteur Ittre

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 29' 5 km 1º

Pretparken

Parc Pairi Daiza

35,3 km 30'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

17,5 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,3 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,8 km 24'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 19'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,3 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Op 132 minuten lopen, vind je het "Cambio - Molenborre" station.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation ("Nivelles Allego") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 24 minuten rijden.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (15 minuten rijden).U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 30 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Rebecq (Total) (5 minuten rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Crèche De Virginal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Virginal", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb ittre.pdf

Download

decompte 2025trim2 sn2.pdf

Download

pv ago signe 17062025.pdf

Download

E-mail Bellen