Appartement te koop - Marbais VBE02150

Rue de la Tourette 3 1495 Marbais

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02150

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Rue de la Tourette 3 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te Marbais biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige, landelijke charme. Gelegen in een kleine, karaktervolle copropriété die volledig is gerenoveerd uit een oude boerderij, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een knusse en energiezuinige leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 63 m² en een slimme indeling, beschikt dit appartement over één slaapkamer van ongeveer 10 m², perfect voor zowel singles, koppels als investeerders. De ruime en lichte leefruimte van circa 28 m² combineert woonkamer, eethoek en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Het grote terras van 20 m², gericht op het zuidwesten, biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht tijdens de langere zomerdagen. De technische uitrusting en afwerking getuigen van de hoogwaardige renovatie en energiezuinigheid. Zo is het appartement uitgerust met dubbele PVC-ramen, snelle vloerafwerking met Quick-Step, en een verwarmings- en koelsysteem dat bestaat uit een pelletkachel, warmtepomp en airconditioning voor zowel warmte als koelte. Bovendien is de elektrische installatie conform de normen en beschikt het over individuele meters, wat de kosten goed beheersbaar maakt. De woning wordt verkocht met twee parkeerplaatsen en beschikt niet over een kelder. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is ingediend met een score van B, wat wijst op een goede energetische kwaliteit. De locatie in Marbais biedt een idyllische omgeving weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat en de uitstekende oriëntatie van het terras zorgen voor een aangename woonervaring, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Daarnaast ligt het appartement dicht bij belangrijke verbindingswegen en biedt het gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of eerste woonst in een charmant kader, met alle nodige comfort en moderniteit. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Prijs: € 239.000 — een transparant en aantrekkelijk aanbod dat u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319006411

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02150 Ref. verkoper: 2023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pious-Pious

241 m 48'' 241 m 26'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

360 m 1' 15'' 360 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

360 m 1' 15'' 360 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7,9 km 30' 8,7 km 11' 6,7 km 26' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 15'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

282 m 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

282 m 3'

Treinstations

Tilly

2,6 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 58' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,6 km 10'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2,6 km 22' 2,8 km 2' 56'' 2,5 km 25' 2,6 km 32'

Colruyt Marbais

3,5 km 15' 3,6 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,7 km 33' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,1 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

2,8 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Tourette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Pious-Pious" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jourdan" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (3 minuten rijden), Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (9 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 13 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 15 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen