Appartement te koop - Ruisbroek RBV78251 In optie

Fabriekstraat 70 1601 Ruisbroek

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
Fabriekstraat 70 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

// Ruim gelijkvloersappartement (139m²) met tuin, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten en de aansluiting met de Brusselse Ring, bestaande uit: grote leefruimte (9m60x4m85 = 46m²), berging (1m50x3m25) polyvalente ruimte (2m75x5m20), gang (1m00x5m55), ingerichte keuken (2m25x4m50) met deur naar de tuin, slaapkamer 1 (3m45x4m35) met schuifraam uitgevend op de tuin, slaapkamer 2 (3m75x4m35), badkamer (1m90x3m45) met inloopdouche, meubel met wastafel en WC, terras en grote tuin, stookruimte centrale gasverwarming (individuele condensatieketel), dubbele beglazing (PVC), KI 1.554 € (basis), OV 1.584 € (2026), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij van gebruik Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 554 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

139 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3333535

CO2-uitstoot

8947

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78251 Ref. verkoper: a3859d24-005d-4dcc-aa10-201eb5800feb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

108 m 21'' 108 m 8'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3 km 11' 5,1 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 27''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

146 m 1' 45''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

199 m 2' 23''

Treinstations

Ruisbroek

1,1 km 9' 1,1 km 1' 40'' 713 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 29,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

4,1 km 17' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

833 m 6' 942 m 1' 22'' 575 m 8' 812 m 10'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

782 m 2' 36'' 782 m 1' 7'' 745 m 5' 782 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Fabriekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Bloem", op slechts 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ruisbroek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 13 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets