Appartement te koop - Sint-Genesius-Rode VBD26612

1640 Sint-Genesius-Rode

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26612

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centrum van Sint-Genesius-Rode, strategische ligging op loopafstand van alle voorzieningen (treinstation, bus, winkels, supermarkten, groene ruimtes, hoofdwegen) voor deze charmante benedenwoning in een klein gebouw met 6 wooneenheden, beschut tegen alle hinder. Dit appartement van 95m² + 11m² terras werd in 2022 gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om te evolueren naar 2 slaapkamers + kantoor of 3 slaapkamers. Het bestaat uit: inkomhal met vestiaire, apart toilet met wastafel, ruime woonkamer van 34 m² op het ZUIDEN, voorzien van een pelletkachel (2022) en uitgevend op de veranda van 12,20m² en het terras van 11m², aparte en uitgeruste keuken (2023) (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Nachthal, twee mooie, goed verdeelde slaapkamers van elk 13,50m², badkamer met bad, wastafel en wasruimte. Zeer aangename buitenruimte met een terras op het ZUIDEN, maar ook een veranda die als wintertuin kan worden gebruikt. Parkeerplaats voor 1 auto met aankoopverplichting: € 20.000. Gebouw ligt wat afgelegen van de weg, beveiligde toegang met automatische poort, intercom, dubbele beglazing in PVC en hout, "Buderus" condensatieketel op gas vervangen in 2022, kamerthermostaat - ** EPC = E (Mogelijkheid tot upgrade naar klasse D mits verwijdering van de pelletkachel) ** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN! Onroerendezaakbelasting: € 653,23. Ideale eerste aankoop of investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 772 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0003661949-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26612 Ref. verkoper: 2267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

203 m 2' 26''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

976 m 12'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Gemeentehuis".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 12 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jojo N' Co" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is 12 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 5 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen