Appartement te koop - Sint-Genesius-Rode VBD34091

Avenue des Hortensias 9 A 1640 Sint-Genesius-Rode

520 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Hortensias 9 A 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue des Hortensias 9 A in Sint-Genesius-Rode, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, residentiële omgeving. Dit ruime wooncomplex biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en beschikt over talloze aantrekkelijke kenmerken die het onderscheidend maken. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met directe toegang tot een praktische bergruimte, een garage en een privé-elevator voor extra comfort. De verdieping ernaast omvat een mooi gemeenschappelijk hal die leidt naar een gastentoilet, een grote woonkamer met gezellige eethoek en lambriseringen, en een aparte zithoek met veel raampartijen die uitkijken op een zonnig terras van 30 m². De goed uitgeruste keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, inclusief een grote hoofdslaapkamer, een dressingruimte en een kantoorruimte die veelzijdig inzetbaar is. De badkamer is modern en functioneel, perfect afgestemd op het comfort dat u zoekt. Het appartement straalt een gevoel uit van een huis, mede door de strategische ligging op een rustige kavel in een woonwijk die bekend staat om haar groene en vredige sfeer. De Zuidwest-gerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimtes altijd baden in zonlicht. De locatie van deze woning biedt vele voordelen: niet ver van het centrum van Sint-Genesius-Rode, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer. Het is een zeldzaam aanbod dat bijna het gevoel geeft van wonen in een huis door de ruime indeling en de rustige omgeving. Bovendien beschikt het appartement over één parkeerplaats buiten en is er ook de mogelijkheid om te genieten van de buitenruimte op het terras. Met een EPC-waarde van 243 kWh/m²/jaar is het energieverbruik conform de regelgeving, en de beschikbaarheid is bij akte. De prijs bedraagt €520.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Bent u klaar om deze unieke woonervaring te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627-0003578011

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34091 Ref. verkoper: 8749438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,3 km 4' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,9 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

779 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

756 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

766 m 9'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

1,6 km 7' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20,3 km 1º 14' 24,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

2,7 km 11' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,7 km 15' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 23' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,7 km 19'

Musea

Musée Wellington

5,7 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

13,5 km 20'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,4 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Petons 2" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Isf Waterloo International School", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 8 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 19 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 17 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets