Appartement te koop - Schepdaal RBU95330

Ninoofsesteenweg 900 1703 Schepdaal

1 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95330

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 544 m²
Ninoofsesteenweg 900 1703 Schepdaal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schepdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom ligt op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende gemeenten. De hoge zichtbaarheid van het handelspand is een sterke commerciële troef. Ook voor de bewoners is de bereikbaarheid ideaal, dankzij openbaar vervoer en tal van voorzieningen op wandelafstand.

Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Handelspand van 167 m² – EPC B

Eerste verdieping
Appartement links (107 m²)
Inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras (32 m²). EPC B (135 kWh/m²/jaar)

Appartement rechts (134 m²)
Inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras (20 m²). EPC B (135 kWh/m²/jaar)

Tweede verdieping
Appartement links (102 m²)
Inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras (4,5 m²). EPC C (221 kWh/m²/jaar)

Appartement rechts (102 m²)
Inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras (4,5 m²). EPC C (223 kWh/m²/jaar)

Huuropbrengsten
– Totale maandelijkse opbrengst: €4.772
– Niet-geïndexeerd; mogelijk geïndexeerd: €6.786,15/maand
– Mogelijke marktconforme huur: €5.927/maand
– Alle entiteiten zijn verhuurd

Stedenbouwkundige inbreuken
– Gelijkvloers 4 m dieper gebouwd
– Uitbouw keuken 1ste verdiep
– Twee terrassen op 1ste verdiep

Collectieve verwarmingsinstallatie op stookolie met calorimeters. Hoofdteller voor water + tussentellers; privatieve elektriciteitstellers. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 565 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 772 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

544 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

312 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003602312-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95330 Ref. verkoper: 1448623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki

546 m 1' 49'' 546 m 37'' 504 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Trip Trap

603 m 2' 603 m 44'' 544 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

876 m 2' 55'' 1,1 km 1' 15'' 756 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,9 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

275 m 3'

De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel

275 m 3'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

275 m 3'

Treinstations

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

3,9 km 17' 4 km 5' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 28' 27,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Keperenberg

3,9 km 13' 3,3 km 24' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Schepdaal

506 m 1' 41'' 506 m 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Bio-Planet Dilbeek

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,6 km 14' 2,6 km 32'

Louis Delhaize De Fruitmolen

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,2 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

10,8 km 14'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

12,5 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

11,5 km 16'

Golfen

Steenpoel Golf

3,3 km 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Wheel Specialist") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Keperenberg".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Schepdaal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Dilbeek (2 minuten rijden), Louis Delhaize De Fruitmolen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" vinden op 11 minuten loopafstand.Okidoki is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Trip Trap", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 19 minuten afstand.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 14 minuten.In 19 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen