Appartement te koop - Merksem RBV84735

Campiniastraat 78 1V 2170 Merksem

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Campiniastraat 78 1V 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke flat te koop gelegen aan de Campiniastraat 78 in Merksem biedt een uitstekende investeringskans en wordt momenteel aangeboden voor € 199.000, zonder BTW. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is toe aan renovatie, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Bijzonder is dat het appartement niet gemeubeld is, maar beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat een groot voordeel vormt in de drukke omgeving van Merksem. De indeling van het appartement geeft toegang tot een terras en bevindt zich in een woongebied dat primair bestemd is voor residentieel gebruik. Het gebouw heeft twee gevels en biedt voldoende ruimte voor wooncomfort in een rustige, nette omgeving. Er is gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig, wat de voorziening van het appartement compleet maakt. Het bouwjaar of de exacte staat van de elektrische installatie zijn niet voorzien, maar het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 351 kWh/m²/jaar, geldig tot april 2036, wat aangeeft dat er mogelijk energiebesparingsmaatregelen nodig zijn. Hoewel het appartement niet beschikt over een lift en er enige overstromingsgevoeligheid kan zijn in de omgeving, biedt dit vastgoed potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige buurt. De locatie in Merksem is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. Het is een woongebied met residentiële kenmerken, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy, terwijl alle stadsfaciliteiten binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is geschikt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; wij helpen u graag verder om deze interessante mogelijkheid verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

178 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410-0003843897

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84735 Ref. verkoper: 309315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

708 m 2' 26'' 1,1 km 2' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

604 m 2' 959 m 2' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

735 m 3' 1,1 km 2' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

283 m 56'' 1,2 km 2' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

861 m 1' 45''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

861 m 1' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

345 m 4'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

345 m 4'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

345 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

442 m 5'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

350 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,9 km 3' 725 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,2 km 4' 806 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

101 m 1' 13''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

640 m 2' 40'' 1 km 2' 3'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

910 m 3' 1 km 1' 56'' 675 m 11' 900 m 11'

Lidl Antwerpen

892 m 4' 1,4 km 2' 52'' 746 m 9' 889 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Campiniastraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gvks Groenendaal" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babybel", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gvls Groenendaal" ligt op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Middenschool Lucerna" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Dam".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets