Appartement te koop - Merksem RBU16309

Lambrechtshoekenlaan 309-311 2v R 2170 Merksem

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Lambrechtshoekenlaan 309-311 2v R 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd appartement (94m²) met 2-3 slaapkamers en terras (8 m²) in Merksem. Dit pand ligt centraal, op wandelafstand van het Runcvoortpark, en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. In de nabije omgeving vind je bovendien tal van supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen. Ook de P+R Luchtbal bereik je in een mum van tijd. Op de bovenverdieping van een kleinschalig pand met slechts 2 verdiepingen vind je dit instapklare appartement. In 2025 werd het volledige gebouw gerenoveerd en energiezuinig afgewerkt, helemaal conform de huidige normen. Zelfs de muren zijn al geschilderd – jij hoeft enkel je dozen uit te pakken en er een gezellige thuis van maken. Gemakkelijker wordt het niet! Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort. Via de hal bereik je drie slaapkamers/berging (9 m²,16m² en 8m² slpk/berging) en de lichtrijke leefruimte van 38 m² met open keuken. Een schuifdeur biedt toegang tot het west-gerichte terras van 8 m² – ideaal om van de avondzon te genieten. De badkamer (6 m²) is volledig uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel, toilet, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine. Extra pluspunten: een privatieve berging én de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €25.000. Klaar om zorgeloos in te trekken? Dit instapklare appartement wacht op jou! Bewoonbare opp. 94m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

11002-G-OMV_2022009390/EP15559/A001/D01/SD006

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16309 Ref. verkoper: 16354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Babywood

380 m 1' 16'' 102 m 8'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

719 m 2' 32'' 801 m 1' 9'' 719 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

590 m 1' 58'' 671 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Joma 1

590 m 1' 58'' 671 m 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 36''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 36''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

7 m 5''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

7 m 5''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

358 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,8 km 2' 46'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

308 m 1' 2'' 274 m 3' 274 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Distelhoek

306 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

445 m 1' 29'' 559 m 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

837 m 2' 55'' 829 m 1' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1 km 1' 20'' 940 m 7' 959 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10 km 9'

Onderwijs

Vrije Lagere School Joma is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Babywood" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Joma", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Joma 1" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Canadalaan 152 Antwerpen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Distelhoek".Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maantjessteenweg" station.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 30 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2000187c26a442e392e528b863c136ca.pdf

Download

4b336e5eee8b4ce9ac686ac7ffb90411.pdf

Download

7b9ab33ab2a543eb9e6cda7e9c54a02d.pdf

Download

79a77909866f40bca312cfb0722b009a.pdf

Download