Appartement te koop - Merksem RBV39534

nieuwdreef 123 2170 Merksem

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV39534

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
nieuwdreef 123 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwdreef 123 (9e verd.) - Merksem Instapklaar appartement (107m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een boogscheut van de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement situeert zich op de bovenverdieping van een verzorgd gebouw van negen hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De maandelijkse vaste kosten bedragen €288 en omvatten water, verwarming op gas (met tussenmeters), blokpolis, syndicus, reservefonds en het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen — een transparant en volledig pakket. In 2023 werden de ramen vernieuwd naar aluminium schrijnwerk en de elektriciteit is AREI-conform. Bovendien werd het appartement recent volledig herschilderd, waardoor je hier meteen en zonder bijkomende zorgen je intrek kan nemen. Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging (2 m²) voorzien. De twee volwaardige slaapkamers zijn elk 15 m² groot. De lichtrijke leefruimte met open keuken (41 m²) vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een wijds en open uitzicht over de omgeving. Via een schuifdeur bereik je het eerste terras (15 m²) met west-oriëntatie — ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een tweede, noord-georiënteerd terrasje (2 m²). De ruime badkamer (7 m²) is uitgerust met een ligbad met douche en een lavabomeubel. De wc is apart. Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan €15.000. Bewoonbare opp. 107 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 323 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223-0003749534-res1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39534 Ref. verkoper: 17184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

769 m 4' 715 m 1' 11'' 727 m 9' 727 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

623 m 6' 985 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

386 m 2' 23'' 567 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

602 m 3' 579 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 2' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

142 m 1' 42''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

201 m 2' 25''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

624 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

937 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

937 m 11'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

1,1 km 6' 682 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

252 m 3'

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

878 m 5' 1,1 km 1' 46'' 641 m 8' 641 m 8'

Albert Heijn - Merksem

843 m 4' 1,6 km 2' 10'' 653 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

987 m 5' 1,2 km 2' 1'' 703 m 11' 875 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem", op 1 minuut met de auto.Go! Basisschool Het Laerhof Merksem is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Virgo Maria" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kroonplein".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Bij het "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

32e851ffa20f4cb4be928c70fb2a876b.pdf

Download

5943749eab3e4505ad22a30e2d1fe438.pdf

Download

E-mail Bellen