Appartement te koop - Merksem RBV69575

Van Praetlei 125 2170 Merksem

165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Van Praetlei 125 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgd appartement (69 m²) met 1 a 2 slaapkamers en terras (4 m²) in Merksem. Je woont hier op een centrale en vlot bereikbare locatie, met winkels, openbaar vervoer en velo-stations in de directe omgeving. Ook de belangrijkste invalswegen en de snelweg zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een bijzonder praktische ligging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit 3 wooneenheden en is gelegen op de bovenverdieping. Doorheen de jaren werden er reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd in het gebouw: het dak werd in 2023 vernieuwd en geïsoleerd (14 cm), de zijgevel werd bovenaan geïsoleerd en er werden PVC-ramen geplaatst in 2019, en in 2023 werd een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Het appartement behaalt een gunstige EPC-score C. Momenteel is het verhuurd aan €540/maand + €25 voor water, wat het eveneens interessant maakt als investering. Er is één gemeenschappelijke watermeter voorzien. Binnenkomen doe je in de centrale hal, die toegang biedt tot nagenoeg alle ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (24 m²) met aansluitend een eerste (slaap)kamer van 4 m². De badkamer (3 m²) is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan bevinden zich de volwaardige slaapkamer (13 m²) en de aparte keuken (8 m²). Van hieruit heb je toegang tot het terras (4 m²) met zuid-oriëntatie. Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige, maar centrale ligging? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 69 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69575 Ref. verkoper: 17246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babywood

497 m 1' 58'' 626 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

832 m 2' 46'' 832 m 1' 58'' 806 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

832 m 2' 46'' 832 m 1' 58'' 806 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Kunstkaai

82 m 16'' 1,2 km 2' 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 58''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

275 m 3'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

566 m 7'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

566 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

275 m 3'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

275 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,4 km 17' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

447 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

449 m 1' 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Ringlaan

397 m 5'

Winkels

Delhaize Merksem

468 m 1' 52'' 667 m 1' 24'' 468 m 6' 468 m 6'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Merksem

583 m 2' 44'' 1,1 km 2' 7'' 583 m 7' 583 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babywood" vinden op 6 minuten loopafstand.Kunstkaai is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Victor Roosens" station.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Ringlaan" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" treinstation zijn.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7e49e71e9678475aacdf397fa5b24b73.pdf

Download

6b5aeb854ec947bc9a8e5fe292ba0fc7.pdf

Download

fb3c14a67fa54359b7c6b02cc594d279.pdf

Download