Appartement te koop, Luxembourg RBW53464

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de groene en gewilde wijk Luxembourg-Weimerskirch, gelegen aan de Rue des Sources 136 in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts drie appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² is deze woning efficiënt ingedeeld, bestaande uit een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 25 m², een slaapkamer van circa 13 m² en een functionele douchekamer van ongeveer 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken, geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. In de kelder is er een privéberging van circa 5 m² beschikbaar, terwijl gemeenschappelijke ruimtes zoals een wasruimte, ketelruimte en technische lokalen deel uitmaken van het gebouw. Het gebouw is ontworpen volgens hoge energieprestatienormen met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie. Het wordt uitgerust met zowel binnen- als buitenisolatie, vloerverwarming en dubbele ventilatie voor optimaal wooncomfort. Verder beschikt het appartement over hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle keuken- en badkamermeubels, een combinatie van parket en tegels, airconditioning en externe zonneweringen. Communicatie en entertainment worden verzekerd via een videofonie-installatie en kabelverbindingen voor televisie en internet. Aldus biedt dit vastgoed een hedendaags wooncomfort in een energiezuinige woning. De ligging in Luxembourg-Weimerskirch zorgt voor een gunstige nabijheid van openbaar vervoer, crèches en scholen, restaurants, winkels, Europese instellingen en het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt €592.000 inclusief 3% btw, met de mogelijkheid tot aankoop van een garageplaats voor €50.000 inclusief btw. Dit project biedt interessante fiscale voordelen zoals een verlaagd btw-tarief en mogelijke belastingaftrekken bij verhuur of eigen gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via mobiel Tel +352 621.198.891 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.