Appartement te koop - Luxembourg RBT38609

Rue de Strassen 2555 Luxembourg

1 007 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Strassen 2555 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement te koop in Merl, Luxembourg, is een onderdeel van een gloednieuw hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Strassen, biedt dit project moderne residenties met een energie-efficiëntieklasse van AAA. Dit specifieke appartement op de derde verdieping beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste douchekamer. De open keuken is verbonden met de woon- en eetkamer en biedt toegang tot een balkon van ongeveer 4,68 m². Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een dubbele ventilatiesysteem voor maximaal comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en er zijn parkeermogelijkheden, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Bewoners kunnen genieten van de hoogwaardige afwerking in het interieur, waarbij klanten de mogelijkheid hebben om hun eigen vloerbedekking te kiezen. Met een energiebesparende aanpak, zoals isolerende driedubbele beglazing en aluminium raamkozijnen, biedt deze woning zowel stijl als efficiëntie. Merl is een rustige en groene wijk die bekend staat om zijn culturele voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich het Conservatorium van Luxemburg, het Nationaal Theater van Luxemburg, en diverse sportfaciliteiten zoals een centrum voor paardrijden. Voor gezinnen zijn er uitstekende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder het Campus Geesseknäppchen. Het gebied heeft tevens goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat het gemak van verplaatsing in de stad aanzienlijk vergroot. Documentatie en plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar via ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 007 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38609 Ref. verkoper: 8619961 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 2,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Cora Concorde

2,6 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder