Appartement te koop - Duffel RBW17941

Ambachtsstraat 4 2570 Duffel

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambachtsstraat 4 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol nieuwbouw duplexappartement met tuin en garage in hartje van het landelijke Duffel-West. Dit energiezuinig duplexappartement combineert ruimte en comfort met een topligging. Het appartement is in laatste fase van afwerking en wordt voorzien van uiterst kwalitatieve materialen. Energiezuinigheid is een absolute troef (E-peil 10), o.a. dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, etc. met een vrijstelling op de onroerende voorheffing tot gevolg (5 jaar). U geniet van een lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en ruime berging, uitgevend op een gezellig zuidgericht stadstuintje met terras. Het terras is tevens bereikbaar via poortje achteraan. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche, badkamermeubel met dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Achteraan is er een zeer ruime garagebox, met plaats voor wagen en fietsen, verplicht bij aan te kopen aan €40.000 excl. btw. Het appartement geniet een absolute topligging pal in het dorpscentrum van Duffel-West, vlakbij winkels, wekelijkse markt, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij openbaar verover, nabij gelegen station, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier. Oplevering voorzien tweede augustus 2026. 6% BTW mogelijk. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17941 Ref. verkoper: 6986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

429 m 2' 20'' 809 m 1' 21'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

103 m 29'' 854 m 1' 27'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,8 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

352 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

Treinstations

Duffel

493 m 2' 49'' 409 m 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 45' 13,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,1 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 18' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

394 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

663 m 4' 1 km 1' 54'' 594 m 8' 660 m 8'

Lidl Duffel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,6 km 8' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (15 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School - De Basis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Norbertusinstituut 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 27 minuten.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ac30d6815e6e444997cc04b2bee3faba.pdf

Download

eebe39cbab794e31aa54c8debca73e1b.pdf

Download

2de34ed6202c41a493df5f821ea78e22.pdf

Download

9552b81961774f84b1c45380059f672b.pdf

Download

838172743ac24690a22bcd5404555884.pdf

Download