Appartement te koop - Duffel RBW17941

Ambachtsstraat 4 2570 Duffel

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambachtsstraat 4 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol nieuwbouw duplexappartement met tuin en garage in hartje van het landelijke Duffel-West. Dit energiezuinig duplexappartement combineert ruimte en comfort met een topligging. Het appartement is in laatste fase van afwerking en wordt voorzien van uiterst kwalitatieve materialen. Energiezuinigheid is een absolute troef (E-peil 10), o.a. dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, etc. met een vrijstelling op de onroerende voorheffing tot gevolg (5 jaar). U geniet van een lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en ruime berging, uitgevend op een gezellig zuidgericht stadstuintje met terras. Het terras is tevens bereikbaar via poortje achteraan. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche, badkamermeubel met dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Achteraan is er een zeer ruime garagebox, met plaats voor wagen en fietsen, verplicht bij aan te kopen aan €40.000 excl. btw. Het appartement geniet een absolute topligging pal in het dorpscentrum van Duffel-West, vlakbij winkels, wekelijkse markt, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij openbaar verover, nabij gelegen station, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier. Oplevering voorzien tweede augustus 2026. 6% BTW mogelijk. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17941 Ref. verkoper: 6986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

429 m 2' 20'' 809 m 1' 21'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

103 m 29'' 854 m 1' 27'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,8 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

352 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

Treinstations

Duffel

493 m 2' 49'' 409 m 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 45' 13,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,1 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 18' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

394 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

663 m 4' 1 km 1' 54'' 594 m 8' 660 m 8'

Lidl Duffel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,6 km 8' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - De Basis" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Hummeltjes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Norbertusinstituut 3", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (15 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Atomium" ligt op 28 minuten afstand.Het duurt 27 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

42804101404e4507b0d70718c86d7901.pdf

Download

a0a749457fbb46af8221c1a06fc86664.pdf

Download

70ce1c9c4def4d008e2c427156bf173d.pdf

Download

1f8e87dc3bcc46e29fa0523a8e9ac52c.pdf

Download

3b68eeef0701482cb595173aa0e0c167.pdf

Download