Appartement te koop - Willebroek RBV95078 In optie

Ijzerenwegstraat 2 102 2830 Willebroek

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ijzerenwegstraat 2 102 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lichtrijk en energiezuinig appartement (EPC B) mét garage te koop in Willebroek Het perfecte evenwicht tussen wooncomfort, een strategische ligging en een slimme investering. Aan de Ijzerenweg 2 in Willebroek vind je dit instapklare appartement dat op alle vlakken scoort. Of u nu op zoek bent naar een direct renderende opbrengsteigendom of uw eigen toekomstige thuis: dit pand mét inbegrepen garagebox vinkt alle vakjes aan. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van dit appartement. Deze stroomt naadloos over in een praktische, functionele keuken en baadt in het natuurlijke licht dankzij de kamerbrede raampartijen. Het grote schuifraam geeft u directe toegang tot het overdekte terras. Hier kunt u het hele jaar door – ongeacht het weer – in alle rust genieten van een momentje buiten. Twee volwaardige slaapkamers. Inbegrepen privé garagebox: Een absolute zeldzaamheid en onschatbare luxe in een drukke omgeving! U geniet van 100% parkeercomfort en extra, veilige opbergruimte. De garage is in de prijs inbegrepen. Handige berging: Een praktische ruimte, ideaal voor uw aansluitingen en extra stockage. Dankzij de uitstekende EPC-score van 128 kWh/m² (Label B) bent u niet alleen gewapend tegen hoge energiefacturen, maar ontsnapt u ook volledig aan de renovatieverplichting. Koffers pakken en verhuizen is de enige vereiste. Slimme tip voor investeerders: Het appartement is momenteel al succesvol verhuurd (huurprijs op aanvraag). U koopt dus een pand dat vanaf dag één rendement oplevert, zonder zorgen over leegstand of onmiddellijke opfriswerken. De ligging aan de Ijzerenweg 2 is uiterst gegeerd dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van de natuur: Uitstekende en snelle verbinding met de A12 (as Antwerpen-Brussel) en de N16. Het treinstation van Willebroek ligt op wandelafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Interesse in deze buitenkans? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003545550-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95078 Ref. verkoper: 0410TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

858 m 2' 51'' 1,3 km 2' 34'' 689 m 10' 858 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Venneke

462 m 1' 32'' 462 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Venneke

462 m 1' 32'' 462 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

684 m 2' 16'' 855 m 1' 52'' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 1' 49''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

17,3 km 14'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

274 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

344 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

570 m 7'

Treinstations

Willebroek

480 m 2' 6'' 458 m 58'' 341 m 4' 341 m 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 13' 20,5 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,9 km 1º 53' 32,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,5 km 23' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek Station 4e4p

448 m 5'

Winkels

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

684 m 2' 16'' 1,5 km 3' 515 m 8' 644 m 8'

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 25'' 848 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Willebroek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 952 m 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Atomium

22,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,1 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,5 km 7'

Onderwijs

Dit pand in Willebroek profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool 'T Venneke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Willebroek (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Atomium" ligt op 18 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets