Appartement te koop - Niel RBW30664

Boomsestraat 123 2845 Niel

369 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 307
  • 1 Badkamer(s)
  • 180 m² Terras
Boomsestraat 123 2845 Niel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdig opbrengstpand met handelsruimte, casco duplex appartement en ruime kelderverdieping Gelegen op een centrale locatie in Niel, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, bevindt zich dit veelzijdige opbrengstpand met tal van mogelijkheden. Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht en combineert een handelsruimte met een casco duplex appartement en een ruime kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ingerichte handelszaak, momenteel uitgebaat als frituur. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een praktische berging met voldoende ruimte voor stockage en een koelcel. Via een interne trap bereikt u de ruime kelderverdieping, bestaande uit verschillende afzonderlijke ruimtes die perfect kunnen dienen als opslagruimte, atelier, archief, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping tal van gebruiksmogelijkheden als aanvulling op de handelsactiviteit of het appartement. Naast de handelsruimte geeft een aparte inkomhal toegang tot het bovenliggende casco duplex appartement. De indeling voorziet een inkomhal, gastentoilet en een ruime leefruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn reeds geplaatst en de voorbereidende werken voor de elektrische installatie werden uitgevoerd, waardoor u het appartement volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Oppervlaktes: ·Handelsruimte: 94 m² ·Kelder-/polyvalente ruimte: 94 m² ·Casco duplex appartement: 213 m² Een aangenaam terras en de ruime openbare parking achter het gebouw vormen bijkomende troeven. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met een combinatie van wonen, ondernemen of investeren. Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. m² cfr. EPC/plan Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

307 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

180 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230911-0002986209-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30664 Ref. verkoper: 315271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 11' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 959 m 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1 km 5' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

145 m 1' 44''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

189 m 2' 16''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

754 m 9'

Treinstations

Niel

1,5 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 1º 10' 17,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

9 km 33' 8,1 km 27' 9 km 1º 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

371 m 4'

Winkels

Jumbo Niel

198 m 47'' 198 m 17'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Carrefour Market Niel

924 m 3' 924 m 1' 15'' 845 m 5' 916 m 11'

Shop & Go Delhaize Niel

2 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Atomium

27,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Boomsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "'T Klein Stationneke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Niel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium"."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets