Appartement te koop - Leuven RBT79778

Maria-Theresiastraat 49 00.01 3000 Leuven

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Maria-Theresiastraat 49 00.01 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd en energiezuinig appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin nabij het station te centrum Leuven!Dit centraal gelegen duplex-appartement leent zich uitstekend voor eigen bewoning zowel als voor studerende kinderen! De slaapkamer op het gelijkvloers beschikt over een eigen badkamer en de 2 slaapkamers op het verdiep delen een badkamer. De tuin is ruim, geniet van privacy en is een grote meerwaarde te midden het stadscentrum.Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een open keuken en 2 schuiframen naar het terras, een berging en een slaapkamer met een eigen badkamer. Op het verdiep zijn 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer voorzien. Het appartement beschikt bovendien over een zeer ruime kelderruimte waar een aansluiting voor een wasmachine voorzien is.De tuin is aangelegd met een ruim terras en een grasveld en is een oase van rust te midden van het bruisende stadscentrum.EPC 123kWh(B-label)-CV-ketel dd. 2025 ! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet overstromingsgevoelig!Prima ligging nabij het station, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten en verschillende campussen. Alles op wandelafstand!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of bel Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79778 Ref. verkoper: 4082407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

750 m 3' 3,1 km 6' 750 m 9' 750 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 9' 2,5 km 5' 541 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 9' 2,5 km 5' 541 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum De Ring Leuven

546 m 2' 9'' 562 m 1' 21'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

117 m 1' 24''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

117 m 1' 24''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

117 m 1' 24''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

835 m 7' 1,2 km 2' 13'' 538 m 7' 617 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 6' 25,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

234 m 43''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

298 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

502 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

329 m 1' 8'' 376 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Comarkt Leuven

548 m 1' 52'' 3 km 5' 548 m 7' 548 m 7'

Spar Leuven Vesalius

469 m 1' 33'' 799 m 2' 469 m 6' 469 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,5 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Louvain / Löwen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Justus Lipsius" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Leuven (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum De Ring Leuven", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Ketteflet" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets