Appartement te koop - Leuven RBU41918

Vaartstraat 22 103 3000 Leuven

499 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vaartstraat 22 103 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie in Leuven, in de levendige Vaartstraat, bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122 m².Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar de keuken en naar de aangename leefruimte, die dankzij de grote ramen baadt in het natuurlijke licht. In het verlengde van de inkom komt u terecht in de nachthal. Deze biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart wc en een berging/wasplaats. Bovendien kan je beschikken over twee aangename terrassen (samen 10m²). De indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor een gezin, koppels of wie wonen en werken wil combineren.Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en een optioneel bij aan te kopen inpandige parkeerplaats (€26.000), wat op dergelijke centrale locatie, een absolute meerwaarde is.De ligging is ideaal: op wandelafstand van het historische centrum, het station, winkels, gezellige horeca en het groene Sluispark. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor dit appartement zowel voor bewoners als investeerders bijzonder interessant is.  Dit appartement combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid met het bruisende stadsleven van Leuven, en vormt zo een unieke kans voor wie een kwaliteitsvolle woonst of een waardevaste investering zoekt.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927-0003693544-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41918 Ref. verkoper: 4145335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

427 m 4' 389 m 56'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

278 m 4' 1,2 km 2' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

278 m 4' 1,2 km 2' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

468 m 2' 45'' 2,1 km 5' 463 m 6' 463 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

108 m 1' 18''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

108 m 1' 18''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

108 m 1' 18''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,5 km 10' 2,5 km 4' 981 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,3 km 1º 3' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

495 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Vital Decoster

331 m 4' 331 m 4' 331 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

361 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leuven Rector

289 m 2' 33'' 99 m 14'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Leuven

347 m 2' 36'' 2,2 km 5' 346 m 4' 346 m 4'

Colruyt Leuven

396 m 6' 1,2 km 2' 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,6 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,6 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Ketteflet" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 3 minuten afstand met de auto.Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Vital Decoster" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Louvain / Löwen / Leuven") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Rector (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets