Appartement te koop - Leuven RBV48973

Vaartstraat 22 103 3000 Leuven

448 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vaartstraat 22 103 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie in Leuven, in de levendige Vaartstraat, bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122 m².Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar de keuken en naar de aangename leefruimte, die dankzij de grote ramen baadt in het natuurlijke licht. In het verlengde van de inkom komt u terecht in de nachthal. Deze biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart wc en een berging/wasplaats. Bovendien kan je beschikken over twee aangename terrassen (samen 10m²). De indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor een gezin, koppels of wie wonen en werken wil combineren.Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en een optioneel bij aan te kopen inpandige parkeerplaats (€26.000), wat op dergelijke centrale locatie, een absolute meerwaarde is.De ligging is ideaal: op wandelafstand van het historische centrum, het station, winkels, gezellige horeca en het groene Sluispark. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor dit appartement zowel voor bewoners als investeerders bijzonder interessant is.  Dit appartement combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid met het bruisende stadsleven van Leuven, en vormt zo een unieke kans voor wie een kwaliteitsvolle woonst of een waardevaste investering zoekt.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 448 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927-0003693544-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48973 Ref. verkoper: 4337567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

427 m 4' 389 m 56'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

278 m 4' 1,2 km 2' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

278 m 4' 1,2 km 2' 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

468 m 2' 45'' 2,1 km 5' 463 m 6' 463 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

108 m 1' 18''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

108 m 1' 18''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

108 m 1' 18''

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

1,5 km 10' 2,5 km 4' 981 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,3 km 1º 3' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

495 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Vital Decoster

331 m 4' 331 m 4' 331 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

361 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leuven Rector

289 m 2' 33'' 99 m 14'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Leuven

347 m 2' 36'' 2,2 km 5' 346 m 4' 346 m 4'

Colruyt Leuven

396 m 6' 1,2 km 2' 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,6 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Rector (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Ketteflet" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" is 6 minuten te voet.

Transporten

Een SNCB-station ("Löwen / Leuven / Louvain") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Diestsestraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vital Decoster" station.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets