Appartement te koop - Tienen RBW79491

Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

824 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ooievaarstraat 9 2 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie, op enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit exclusieve penthouse met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 432 m². Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en talrijke maatwerk inbouwkasten, waardoor luxe en functionaliteit perfect samengaan. De royale leefruimte baadt in het licht en sluit aan op de volledig uitgeruste leefkeuken met praktische berging. Er zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De grote wasruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra tv-, hobby- of speelkamer én een afzonderlijk bureau met eigen ingang, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Het ruime zuidgerichte terras met zonneluifel en ingebouwde barbecue biedt alle privacy en een prachtig open uitzicht op de kerk. Ook op vlak van energie scoort deze eigendom uitstekend dankzij vloerverwarming, ventilatiesysteem, 9 zonnepanelen en een EPC B, wat resulteert in lage verbruikskosten. In de ondergrondse verdieping bevindt zich een zeer ruime private dubbele garagebox voor twee wagens, met extra plaats voor fietsen en berging. Bijzonderheden: - Exclusief penthouse met 432 m² bewoonbare oppervlakte - Zuidgericht terras met open uitzicht - Hoogwaardige afwerking met maatwerk - EPC B vloerverwarming, ventilatie en 9 zonnepanelen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 824 500 €
  • Kadastraal inkomen: 3 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217-0003465512-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79491 Ref. verkoper: 337245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

254 m 1' 6'' 449 m 1' 11'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Via-2

137 m 27'' 617 m 1' 35'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

161 m 1' 55''

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

161 m 1' 55''

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

161 m 1' 55''

Treinstations

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,2 km 6' 2,1 km 5' 937 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Hotel Kronacker

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Tirlemont Gare

915 m 4' 800 m 11' 915 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

899 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tienen

160 m 43'' 358 m 1' 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Tienen

409 m 2' 4'' 2,5 km 5' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Tienen

1 km 4' 2,5 km 4' 629 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,9 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,5 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ooievaarstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tienen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Tienen (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tirlemont / Tienen / Thienen", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Hertog" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Via-2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets