Appartement te koop - Koninksem RBU76780

Koninksemstraat 27 3700 Koninksem

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koninksemstraat 27 3700 Koninksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koninksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verhuurd gelijkvloers appartement met zekerheid op lange termijn – Koninksem (Tongeren)Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met gegarandeerde huurders op lange termijn? Dit gelijkvloers appartement in het prachtige nieuwbouwproject te Koninksem, Hoeve Brone,  biedt precies dat. Het pand is verhuurd aan de perfecte huurders via een 9-jarig huurcontract met een huurprijs van 950 euro exclusief gemeenschappelijke lasten 85 euro/maand. Deze huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, wat resulteert in een maximale rendabiliteit. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, aangrenzend een (gemeenschappelijke) tuin, beschikt over een ruim overdekt terras met zicht op het rustige binnenplein. De open en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken. Verder biedt het appartement een ruime inkomhal, 2 slaapkamers, een apart toilet, berging en een comfortabele badkamer met inloopdouche.In de kelder (ondergronds -1) bevindt zich een privéparkeerplaats en ruime ondergrondse berging, perfect bereikbaar via de lift die tot aan de kelderverdieping gaat: een grote meerwaarde, zeker voor oudere huurders. Energiezuinigheid is hier een sterke troef: het appartement heeft een EPC A en een E-peil van E25, wat zorgt voor lage maandlasten en een uitstekende verhuurbaarheid op lange termijn.Warmtepomp licht/water, vloerverwarming doorheen heel appartement. Gelegen op slechts 5 minuten van Tongeren-centrum, met een vlotte verbinding richting Hasselt, Luik en het omliggende netwerk. Een rustige, groene en moderne woonomgeving die bijzonder gegeerd is bij huurders.Perfecte investering voor wie zekerheid, stabiliteit en duurzaamheid zoekt.Interesse in dit appartement? Contacteer ons vrijblijvend we helpen je graag verder: Contact of Tel 0475 22 27 22 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73083-G-OMV_2019127323/EP15513/A001/D02/SD005

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76780 Ref. verkoper: 4191073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,5 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

338 m 1' 19'' 1,1 km 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

724 m 3' 1 km 1' 33'' 0 m 0'' 724 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

218 m 2' 37''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

342 m 4'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

2,4 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Spar Tongeren

710 m 2' 22'' 802 m 1' 11'' 654 m 8' 654 m 8'

Colruyt Tongeren

940 m 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 940 m 11'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,1 km 4' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,2 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,9 km 23'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 25 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De Kakelbonte Mereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets