Appartement te koop - Glain VBD57412

Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Glain

27 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57412

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 2 m² Terras
Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij dit charmante appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint Léonard 9 / 111. Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een instapklaar appartement met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een goede balans tussen functionaliteit en comfort. Het ligt op de elfde verdieping van een gebouw met twee gevels, waardoor het appartement beschikt over voldoende natuurlijk licht en een aangename oriëntatie op het zuiden. Daarnaast beschikt het over een gezellig terras van 2 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het interieur van het appartement is eenvoudig en functioneel ingericht, met een aangename woonkamer, één slaapkamer en een nette badkamer. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor de regio. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) labelt dit vastgoed als B, met een primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 27 kg per m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, waardoor de locatie extra veilig en betrouwbaar is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt 27.500 euro, zonder btw. Dit bijzondere vastgoedobject is momenteel verhuurd en wordt verkocht in viager, inclusief een bouquet van 27.500 euro en maandelijkse rente van 495 euro, geïndexeerd en voor een maximale termijn van 144 maanden, met usufruit mogelijk tot op de levensduur. De aankoopkosten bedragen ongeveer 145.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Glain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 27 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

11

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230502011869

CO2-uitstoot

27

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57412 Ref. verkoper: 3103-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

447 m 2' 39'' 643 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

517 m 3' 544 m 52'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

338 m 1' 41'' 490 m 46'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

298 m 1' 18'' 1,1 km 2' 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

369 m 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

565 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

142 m 1' 42''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

318 m 2' 1'' 313 m 4' 313 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

217 m 1' 1'' 217 m 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Marengo

722 m 2' 56'' 1,1 km 2' 12'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

796 m 4' 1,2 km 1' 27'' 487 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 28''

Musea

Musée Grand Curtius

543 m 37''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 10''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express St. Leonard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

École Primaire Saint-Barthélémy is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Printemps", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen