Appartement te koop - Luik VBA92048

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Luik

339 000 €

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VBA92048
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Luik
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Beschrijving

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 113,84 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 3e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage), de plus l'appartement se trouve à l'arrière de la résidence pour un calme absolu. Il se compose d'un confortable hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un beau séjour de 38m2 avec espace cuisine ouverte complété par une terrasse avec vue sur cour intérieure et orientée SUD, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Place Emile Dupont

Place Emile Dupont
60% VENDU !!! Idéalement située, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont) ne manquez pas cette très agréable nouvelle Résidence tout à fait unique dans le quartier ! Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). Afin de garantit la quiétude, chaque appartement n'a qu'un seul voir 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées). Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Appartements 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 terrasses. Soit à l'avant ou à l'arrière, vous aurez le choix. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo en supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Infos supplémentaires et visites: 04/222.21.21
Prijs 335 000 € tot 545 000 €
Bewoonbare opp. 104 m² tot 122 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

714 m 2' 27'' 714 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

842 m 1'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

205 m 2' 28''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 719 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Piercot

692 m 2' 54'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Destenay

521 m 1' 48'' 521 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

821 m 3' 815 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Liège Humblet

960 m 7' 1,3 km 1' 40'' 717 m 9' 878 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Leonie De Waha" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 2 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Destenay (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 2 minuten loopafstand.

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Documenten

9cf988a5-e0f6-45b5-8b33-a43aacf9caa1.pdf

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