Appartement te koop - Luik VBB42022

Rue de Fexhe 20 3.1 4000 Luik

304 000 €

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VBB42022
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
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Beschrijving

Les Terrasses de Fontainebleau Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier Saint-Laurent, à proximité immédiate de l’hypercentre de Liège et de toutes les commodités. Il se compose de 8 appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec cave privative, grande terrasse et place de parking extérieure privative et sécurisée. Les appartements sont complétement parachevés et équipés (sauf la cuisine). Un ascenseur dessert chaque étage ainsi que les caves. Le bâtiment et les parachèvements sont réalisés avec le plus grand soin et sont suivis avec la présence permanente du maître d’œuvre sur le chantier. Ces confortables appartements sont implantés à 900m de l’autoroute E25 en plein cœur d’un quartier résidentiel agréable. Tous les petits commerces, restaurants et grandes surfaces sont accessibles à pied. Véritable projet d’investissement durable, ces appartements sont d’une très haute exigence énergétique, de stabilité, d’acoustique, d’isolation et de ventilation. PEB A pour tous les appartements. Possibilité de TVA à 6% pour une vente réalisée avant le 31/12/24. Pour plus d’informations ou visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au Tel 04 222 39 39 .

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Financiële details

  • Prijs: 304 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RUE DE FEXHE 20 LIÈGE

RUE DE FEXHE 20 LIÈGE

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Dans une nouvelle résidence de huit appartements (1,2 ou 3 chambres) répondant aux dernières exigences en matière acoustique et énergétique, à proximité immédiate de l’hypercentre de Liège et de toutes les commodités. appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec cave privative, grande terrasse et place de parking extérieure privative et sécurisée. Les appartements sont complétement parachevés et équipés (sauf la cuisine). Un ascenseur dessert chaque étage ainsi que les caves. Le bâtiment et les parachèvements sont réalisés avec le plus grand soin et sont suivis avec la présence permanente du maître d’œuvre sur le chantier. Ces confortables appartements sont implantés à 900m de l’autoroute E25 en plein cœur d’un quartier résidentiel agréable. Tous les petits commerces, restaurants et grandes surfaces sont accessibles à pied. Véritable projet d’investissement durable, ces appartements sont d’une très haute exigence énergétique, de stabilité, d’acoustique, d’isolation et de ventilation. PEB A pour tous les appartements. Possibilité de TVA à 6% pour une vente réalisée avant le 31/12/24. Pour plus d’informations ou visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au 04 222 39 39.
Prijs 225 000 € tot 451 000 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 128 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

523 m 3' 524 m 52'' 487 m 7' 487 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

118 m 1' 34'' 1,2 km 2' 25'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

235 m 2' 26'' 1,1 km 2' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

353 m 2' 40'' 984 m 1' 39'' 353 m 4' 353 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

183 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

183 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

183 m 2' 37''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,3 km 9' 1,4 km 2' 43'' 774 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

791 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

346 m 2' 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Winkels

Lidl Luik

315 m 3' 1,1 km 1' 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 18'' 730 m 9' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 25'' 739 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 54''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

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