Appartement te koop - Luik VBB83779

Quai Godefroid-Kurth 13 4000 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83779

  • 36 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid-Kurth 13 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luik, gelegen aan Quai Godefroid-Kurth 13. Deze woning, met een vraagprijs van 145.000 €, bevindt zich op de achtste verdieping van een residentie met lift. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur, vooral aantrekkelijk voor studenten vanwege de strategische ligging op slechts drie minuten wandelen van de levendige buurt van Barbou. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime leefruimte en een badkamer, met als hoogtepunt een prachtig uitzicht op de Maas. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m², waarvan 32 m² woonruimte, wat het perfect maakt voor comfortabel stedelijk wonen. Het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat toont een score van 237 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een PEB-waarde van C. De ligging van dit appartement biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het stadsleven, maar ook een mooie verbinding met natuurlijke elementen dankzij het uitzicht op de Maas. De gas- en wateraansluitingen zijn al aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Kevin Thône of Maëliss Lincé via de vermelde telefoonnummers. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit goed gelegen en zorgvuldig gerenoveerde appartement!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

36 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010007973

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83779 Ref. verkoper: 3859480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

250 m 58'' 250 m 27'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

112 m 22'' 350 m 39'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

442 m 5'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

485 m 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

466 m 1' 44'' 466 m 42'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Marengo

972 m 4' 1,4 km 2' 38'' 882 m 11' 882 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

599 m 2' 12'' 817 m 1' 6'' 541 m 6' 541 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 50''

Musea

Musée Grand Curtius

993 m 1' 17''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 4 minuten afstand met de fiets.Le Printemps is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen