Appartement te koop - Luik VBC00359

Rue Jean d'Outremeuse 48 4000 Luik

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00359
  • 250 m²
Rue Jean d'Outremeuse 48 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen aan de Rue Jean d'Outremeuse 48 in het levendige stadsdeel van Luik, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van 490.000 €. Het gebouw bestaat uit vijf afzonderlijke wooneenheden erkend door de stedelijke planning, en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m². Momenteel zijn alle eenheden verhuurd, wat zorgt voor directe huurinkomsten. Het pand beschikt over gasverwarming en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De energiescores van de units variëren van D tot F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere optimalisatie qua energieprestatie. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.060 €, wat relevant kan zijn voor investeerders die het huurpotentieel willen maximaliseren. Voor meer gedetailleerde informatie over deze eigendom kunt u terecht op de website van ERA Realim. Gelegen in de bruisende wijk Outremeuse, profiteert het pand van een gunstige locatie in Luik, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. Deze buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers. De beschikbaarheid van het pand is overeen te komen, wat flexibiliteit biedt aan geïnteresseerde partijen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 060 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240521008277

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00359 Ref. verkoper: 1318537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

322 m 1' 4'' 322 m 30'' 322 m 4' 322 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

213 m 47'' 213 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

510 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

136 m 1' 38''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Congrès

304 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

344 m 1' 8'' 424 m 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

412 m 1' 48'' 412 m 47'' 410 m 5' 410 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

519 m 2' 47'' 716 m 1' 13'' 435 m 5' 435 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 33''

Musea

Musée Grétry

303 m 43''

Activiteiten

Maison De La Science

864 m 1' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tifous" binnen 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen