Appartement te koop - Luik VBC20755

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20755

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Rue de l'Académie in het levendige centrum van Luik, op korte afstand van de Place St-Lambert. Het moderne gebouw dateert uit 2007 en biedt een comfortabele leefruimte van circa 105 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 30 m² die direct toegang biedt tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 14 m². De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk ZANUSSI, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De indeling omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², een volledig betegelde badkamer met zowel een bad als een douche en een dubbele wastafel. Er is ook een aparte toiletruimte en een handige berging. Het appartement profiteert van moderne voorzieningen zoals aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en centrale verwarming op gas. Een waterontharder, videofoon, en gepantserde deur verhogen het wooncomfort en de veiligheid. In de kelder vindt u een privé parkeerplaats en een berging. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden copropriété met lage maandelijkse kosten, waarbij ook een reservefonds aanwezig is. Dankzij de nabijheid van het station "Gare du Palais" en diverse lokale voorzieningen, bent u uitstekend verbonden en heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Energetisch valt het appartement in klasse B, met een specifiek energieverbruik van 101 kWh/m² per jaar. Een ideale keuze voor wie comfort zoekt in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10619 kWh/jaar

EPC-referentie

20241220016699

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20755 Ref. verkoper: 2925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

374 m 2' 28'' 794 m 1' 15'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

391 m 2' 33'' 862 m 1' 25'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

391 m 2' 33'' 862 m 1' 25'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 48'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

117 m 1' 24''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 554 m 7' 554 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 7,3 km 33'

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

729 m 1'

Autodelen

Cambio - Palais

764 m 8' 631 m 8' 631 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

707 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 4' 611 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 7' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Agimont", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5b9c6f5-c306-46ba-853b-cafbe59b9390_2925966 - PEB _2024_.pdf

Download

E-mail Bellen