Appartement te koop - Luik VBC22499 In optie

Rue Saint-Gilles 347 44 4000 Luik

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22499

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 347 44 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de hoogtes van de Rue Saint-Gilles, is dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 66 m² een uitstekende kans voor liefhebbers van comfort en functionaliteit.

Dit appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw en valt op door zijn helderheid en het onbelemmerde uitzicht op een groen park, zichtbaar vanaf een aangenaam balkon – ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer. De keuken en badkamer kunnen een lichte modernisering ondergaan om aan de huidige smaak te voldoen, maar over het algemeen verkeert het appartement in uitstekende staat en zijn er geen grote renovaties nodig.

Met een energieklasse PEB B biedt het appartement uitstekende energieprestaties, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en besparingen.

Bovendien is het mogelijk om een privé-garage aan te schaffen als extra, ideaal om uw voertuig veilig te stallen of als extra opslagruimte te gebruiken.

Dicht bij alle voorzieningen is dit appartement perfect voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • Onderhoudskost: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2025

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22499 Ref. verkoper: 6506018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

213 m 59'' 548 m 52'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

394 m 2' 8'' 394 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

394 m 2' 8'' 394 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

550 m 9' 1,8 km 2' 26'' 511 m 9' 550 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

767 m 1' 9''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

285 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,5 km 7' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Comhaire

647 m 9' 643 m 8' 643 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 21'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

530 m 9' 1,1 km 2' 2'' 530 m 8' 530 m 8'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

870 m 5' 1 km 1' 31'' 728 m 10' 870 m 11'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,5 km 2' 11'' 789 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Boverie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Soleil", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9fe64e5d-8e25-4001-9463-66b5effc6aa4.pdf

Download

ea00c5a7-72b7-4fc2-acc2-5b92b3eb8c24.pdf

Download

ea065912-2ea5-408d-9c3a-bd0902617ac0.pdf

Download

E-mail Bellen