Appartement te koop - Luik VBC26460

Boulevard d'Avroy 7 Belgique 4000 Luik

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26460

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard d'Avroy 7 Belgique 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement, gelegen aan het Boulevard d'Avroy in het bruisende centrum van Luik, biedt een woonoppervlakte van circa 140 m². Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze "Résidence centrale", beschikt het pand over een royale en lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met uitzicht op het boulevard. Verder omvat het appartement een functionele keuken met aansluitend balkon, een handige berging en een extra bureau van circa 6 m². Bovendien zijn er drie comfortabele slaapkamers, met twee kamers van ongeveer 17 m² en één van 11 m², een volledige badkamer, en een apart toilet. Een kelderruimte in de onderbouw zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Qua locatie biedt deze woning het beste van twee werelden: stedelijk gemak en natuurlijk groen. Het appartement ligt gunstig nabij de Place Cathédrale en het Avroy Park, wat ontspanning en recreatie in de nabijheid garandeert. Verder zijn er talloze winkels en voorzieningen binnen handbereik, dankzij de centrale ligging langs de nieuwe tramlijn. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het eenvoudig om snel de rest van de stad te verkennen. Met betrekking tot de technische specificaties is dit appartement uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping. De energieprestatie van het pand is gecategoriseerd met een PEB-score van C, met een specifiek primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts €1.504, wat het ook vanuit fiscaal oogpunt interessant maakt voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35509 kWh/jaar

EPC-referentie

20241116006355

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26460 Ref. verkoper: AdId:277836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

463 m 2' 38'' 1 km 1' 27'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

507 m 2' 3'' 528 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 25''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

51 m 37''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

729 m 4' 1,3 km 2' 44'' 536 m 8' 729 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

297 m 2' 2'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

170 m 53'' 692 m 1' 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Express Destenay

310 m 2' 2'' 398 m 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Okay Compact Act Liege

518 m 4' 1 km 1' 27'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 37''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca2a45c2-d785-46ea-b491-c52da3f40e8c_133736_Property_277836_43aaa10a26840e4bfbcc73ba03f4a217.pdf

Download

ad237639-4155-49af-aa15-8154642b6cb4_133736_Property_277836_4d10b34927321b78d60376b61d5bb324.pdf

Download

2ad56cf5-938f-48b1-a324-1eb686a1fb92_133736_Property_277836_3238a4b8c4af2014473d7b91cbda6018.pdf

Download

4e8d5aaf-cb65-4c9c-b72d-08e93de6984b_133736_Property_277836_a77d41559a87ad78d0d96d14e8be2fd7.pdf

Download

bb4f55df-80a3-42fa-9210-be80e220b956_133736_Property_277836_21a93b4e27f32a8320e8387fa2461650.pdf

Download

E-mail Bellen