Appartement te koop - Luik VBC40311

Rue Saint Léonard 393 4000 Luik

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40311

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 27 Garage
  • 27 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Léonard 393 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoedaanbod in de Rue Saint Léonard 393 te Luik bestaat uit twee goed onderhouden eengezinswoningen en een groot lot van 27 garages. De eerste woning, gelegen aan de voorzijde, biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en een berging. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van 24 m², een doucheruimte en een slaapkamer van 20 m². Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een extra douchekamer, terwijl de derde verdieping toegang biedt tot drie zolders. De tweede woning, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Dit pand is in 2010 gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming op gas, een PVC-ramen met dubbel glas in houtkleur en een goed onderhouden schuine dakconstructie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de eerste woning geeft een specifiek energieverbruik aan van 257 kWh/m²/jaar. De 27 garages aan de achterkant bieden veelzijdige mogelijkheden, zoals parkeerplaatsen voor auto's, motoren of als opslagruimte. Met zowel centrale ligging op slechts vijf minuten van het stadscentrum als nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, maakt deze eigendom ideaal voor investeerders met interesse in vastgoed met een hoog rendementspotentieel. De totale huurinkomsten kunnen aanzienlijk oplopen, wat dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. Neem contact op met SKYIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

27

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

27

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67797 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508002033

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40311 Ref. verkoper: 4430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

659 m 2' 43'' 659 m 1' 11'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

96 m 19'' 755 m 1' 22'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

515 m 1' 43'' 837 m 1' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

64 m 46''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Cablerie

637 m 2' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Delhaize Marengo

935 m 3' 1,5 km 2' 20'' 788 m 10' 914 m 11'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,8 km 3' 864 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 27'' 1 km 15' 1,1 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,2 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 34''

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen